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共536条结果
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二手房交易
过程中需要注意
什么
答:
4、明确违约责任:和
卖方
要明确严格的违约责任,是双方诚信履行
二手房买卖
合同的保障。实践中,小额的定金处罚或简单的“违约方应
承担
守约方损失”,缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时,一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的
买方
签约后认为房价偏高或不想支付过户税费,就...
2010-12-14
回答者:
购房小专家
6个回答
5
买
二手房都
需要签
哪些
手续
答:
购买
二手房
全款的话需要提供:身份证明,婚姻证明,户口证明;商业贷款的话额外需要提供:收入证明,半年的工资流水;公积金贷款的额外再提供:公积金流水,资信证明。希望我的回答能帮助到您,祝您生活愉快。
2020-10-02
回答者:
搜狐焦点
3个回答
二手房
不通过中介机构,私下
交易
要注意
哪些
问题?
问:
本人有一套二手新房,现在找到买主。因为此房是贷款房,所以我要先还清...
00:35
回答: 魔敏彦
时间: 2021年01月13日
获赞: 1次
详情请查看视频回答
二手房
过户流程图解
01:57
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
获赞: 25次
近年来,
二手房买卖
市场也相当火爆,那么在购入二手房以后,应当如何办理过户?二手房的过户流程具体有以下几步:1、买房和
卖方
都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方...
购房宝典:为您算算长沙
二手房交易
要交
哪些
税
问:
购房宝典:为您算算长沙二手房交易要交哪些税
答:
通常
买方
负担
二手房交易
税费 二手房交易,买房、
卖方分别
负担哪些税费,由谁来交的问题大家普遍不清楚。其实,
买卖房屋
的税收国家做了明文规定:购房者负有契税、印花税纳税义务,卖房者
承担
其通过出售房屋所得收益应缴纳的税费,包括个人所得税、营业税及附加、土地增值税。按照政策,市场上二手房交易税费...
2018-09-10
回答者:
搜狐焦点
1个回答
二手房交易
详细流程,用住房公积金贷款,如何办理?
答:
二手房交易
过户的流程: 先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,同时可以拿这首付凭证到公积金管理中心办理公积金贷款,一个月左右就可以发放贷款的。等你拿到产证后给他最后的1成。 可...
2022-10-27
回答者:
琉璃゛83
1个回答
房子过户手续都要
哪些
资料
答:
其实按照规定,
二手房交易
双方需要准备的税费是不同的,但在交易环节一般
由买方
支付全部税费(需在合同中约定)。这些
费用
加起来可能得好几万,因此提前准备好足够的钱很重要。 3、尽量过户后付款 为了防止购房者的买房风险,应该尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行,当然一般情况下
卖方
不同意这种做法,那么为了减少...
2024-04-27
回答者:
云易网络科技
1个回答
广州
二手房
按揭
交易
流程
有哪些
?
答:
所以当
交易
进行到这个环节时,请多留个心眼。 如果你看中的房子还在按揭中,定金最好不要直接交到业主手中,而应该交由第三方监管。如果
买卖
双方都有可以信赖的第三方,则可以签一个简单协议,约定赎楼完毕之后给定金
卖方
,需注明“交给监管第三方则视为卖家收讫,卖家以未收到定金为由拒绝履行合同的,视为违约”。如果...
2023-10-18
回答者:
海豹搬家
1个回答
有谁知道在齐齐哈尔购买
二手房都
需要
哪些
手续,需要
什么
证件?
问:
必须是本市户口才能买房吗?我需要是详细说明。
答:
买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后,双方到中介签订买卖合同。一般的,在合同上都要注明
卖方
的房子的详细情况,同时缴纳委托代理费。一般代理
费由买方
缴纳,金额为房价的2.5%,也有分别向买卖双方同时收取的。为减少
二手房交易中
可能出现的风险,以下条款必不可少: 1.基本情况要列出:买卖双方的姓名、住所、...
2011-10-05
回答者:
kongjian9999
1个回答
购买
二手房
的注意事项
有哪些
?
01:49
回答: 猩猩财经
时间: 2019年08月08日
获赞: 301次
中介绝不会告诉你的
二手房
陷阱:签合同不注意这3点,小心被人骗
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