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合肥买二手房交易流程
问：相应去哪个部门办理手续，先后顺序是怎样？麻烦些详细点，网上复制的就...
答：一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，90以上的收...
2012-03-23 回答者: 风花妖姬 3个回答 3
二手房好卖吗?
答：此类税种的征收以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。注意：资金监管对二手房卖家和买家都有好处，它由独立的第三方（资金监管机构/银行）出面，保障双方利益，避免二手房买卖纠纷，从而起到降低二手房交易风险的作用。
2016-12-28 回答者: 一起守侯1314 17个回答 16
买新房好还是二手房好?
问：都说新房装修起来会很麻烦,有人说买二手房好,除了装修方便还有啥好处? ...
00:52
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年12月25日
获赞: 680次
1、价格上，新房价格要比二手房贵；2、户型上，新房户型设计更合理；3、学区上，新房学区学位不确定；4、入住时间上，新房多为期房，交房晚。
买二手房需要的注意事项及手续
答：4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否一致，原则上是一个字也不能错。5、如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房，还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。别墅大师为你...
2022-10-30 回答者: bieshudashi 16个回答
买二手房都有哪些需要注意的地方?
问：中介绝不会告诉你的二手房陷阱
答：第三，第三， 建议大家在买二手房过程当中双方见面 现在二手房市场有很多不规范的行为吃差价的行为，很多买房人面对的时候只是房屋的中介公司，对房屋的具体状况不清楚，也没有见到真正的业主和卖家，这过程中就会发生比较大的价差，可能这套房子132万拿来，可能140万卖给你，实际上买卖双方都受到了损失，...
2020-05-25 回答者: 巴别塔下小小江 553个回答 8
二手房买卖注意事项及详细流程有哪些
答：5、注意合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚。二、详细流程：1、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付；2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土...
2022-12-20 回答者: 纪愣子 1个回答
二手房买卖交易税费都有哪些
答：市场上经纪公司收取的中介费用多是1~3%。如果购房者想要节省这笔费用，也可以选择自行交易，只不过流程较为复杂。5、其他费用 在二手房税费中，契税/增值税/个人所得税/中介费是费用较多的部分，但除此之外有一些特殊房产需要交纳的费用以及其他小额的费用，需要购房者根据情况来准备。
2022-06-10 回答者: 米迦勒之舞90 3个回答
南京二手房交易流程及费用是怎样的?
答：二手房交易的详细流程及注意事项 第1步：买卖前的产权审核（查册）第2步：签买卖合同与交定金 第3步：卖家赎契/买家办按揭 第4步：付齐首期尾款及资金监管 第5步：过户及交税 第6步：收楼及其他后续事项 二手房买卖流程 一、看房 二、查档 三、签合同 四、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方...
2023-03-17 回答者: 看房网 1个回答
二手房过户需要哪些手续和费用2023
答：1、房屋所有权证书; 2、房屋买卖合同; 3、双方当事人身份证原件及复印件; 4、房屋所有权登记申请书领取。二、二手房过户手续办理的注意事项是什么? 此外，关于怎样办理二手房的过户手续有以下几点需要大家特别注意: (一)房屋权属清晰。 了解房屋权属，俗称“摸家底”。房屋权属是否...
2023-03-08 回答者: 任丹阳律师 1个回答
二手房交易流程过户及注意事项
问：二手房交易流程过户及注意事项
答：二手房交易步骤是：发布或了解房源信息；看房、挑房；买卖双方初步达成意向、买方交付定金；谈判签约，买方向卖方支付首付款；缴纳相关税费、办理产权过户；买方支付剩余房款；交房。过户注意事项1、要注意产权是否明确，以及产权人是否为房屋的出售人 2、该房子的土地使用权期限 3、房子的面积，一般依照原来...
2022-06-02 回答者: 191******31 1个回答

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