房屋满2年和满5年的区别是什么?

答：满五是指权证出证日或契税票出票日算起始日期，时间满五年或超过五年。可以从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今，如果已经时隔五年，即为满五。二手房满二年和满五年已经没什么区别了，营业税满五年已改为两年，二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳，现在改为满两年免5.6%营业税。三、交税...

2021-10-11 回答者: 种花家的小米兔 1个回答

我买了一套二手房,已满五年,可房东名下有二套三套房就要交个税,产生的...

答：谁承担都行，这个钱是商量的，如果房东坚持到手必须是某个数字，那就得你承担，也没人逼你买，一般来说，所有的税费，都是买家出，卖家就是报个净得的价格，没有报含税价的。如果你不认头，可以从房价上商量降低找齐，其实羊毛出在羊身上 ...

2020-06-03 回答者: 交叉闪电 1个回答

满五不唯一的二手房需交哪些税费

答：二手房满五唯一和不唯一的区别是什么?1、交税：符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税;满五不唯一不需要缴纳增值税;不满...

2022-11-08 回答者: 胡雨婷666 2个回答

买卖二手房满两年和不满两年有什么区别

答：买卖二手房满两年房和不满两年房的主要区别是：不满两年的房子交税多，满2年的房子不用交增值税。因为购买不满两年的普通住宅和非普通住宅，都需要缴纳契税、个人所得税、增值税和附加税。而满两年的普通住宅，需要交纳契税、个人所得税，免交增值税和附加税。满两年的非普通住宅，需要交纳契税、个人所...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房是什么意思二手房怎么算二手房谁承担

答：一、二手房是什么意思1、二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、等。二手房就是其中的一种，是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。2、二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

证满五年是什么意思

答：买二手房要注意的就太多了，你想问什么...问题八：房产证满五年和满两年是个什么意思 满五”是指购房者拥有房屋的时间满5年。具体判断方法如下：1.商品房与经济适用房：均以契税票填发日期或房产证登记日期为准。2.已购公房:一看房产证填发日期；二看原始购房合同签署日期；三看第一笔购房房款...

2022-10-27 回答者: 古辰费莫欣 1个回答

满五唯一是什么意思

答：2、卖方房产不满两年的，购房者需缴纳房产交易增值差额部分的20%个人所得税或总房价的1%的个人所得税，还需缴纳房产增值差额5%的增值税。3、房产证满5年的，但并非卖方家庭唯一住房的，购房者在过户时需缴纳房产交易增值差额部分的20%个人所得税或总房价的1%的个人所得税。因此在二手房交易时，满五...

2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答

买二手房,如何判断房子有没有满五唯一?

答：二、如何判断房子有没有满五年？判断房子有没有满五年，可以通过缴纳契税时取得完税凭证（ 契税发票 ）的时间或房屋所有权证（ 房产证 ）发证的日期为准。购房家庭可根据其中任何一个证件来确定时间。注： 特殊的房屋类型判断标准稍有不同。以三种典型的房屋类型举例 如何判断房子是否满五年 三、满五...

2017-11-30 回答者: 链家 4个回答 8

2022年二手房买卖,20%的个税降到0,但不是“满五且唯一”咋办?_百度...

答：四、满2是什么意思 在二手房买卖的时候，我们常看到满2年，满5年的字样，他们之间有什么区别吗? 《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》的附件3规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，...

2023-03-08 回答者: 敏敏普法 1个回答

居住权是什么意思?对买卖二手房有哪些影响?

答：第二、居住权的客体只限于房屋。如出租人的房屋。第三、居住权属于一种用益物权。居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。第四、居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定。第五、居住权的取得应办理登记手续，并受国家法律的保护。四“居住权”对二手房屋买卖的影响明年开始，二手房的买卖会多一...

2020-12-28 回答者: huhaitian2014 8个回答 5