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办房产证,二手房过户需要哪些手续
- 答：（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证...
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2017-04-03
回答者: Du知道君
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二手房过户需要什么手续?
- 问：二手房过户需要什么手续？
- 答：二手房过户首先应当签订买卖合同，交付首付款；再由买卖双方到房管局申请房产转移登记，房管局收件后，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细后双方到房管局审察确认已完税，完成过户领取过户回执。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府...
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2022-01-19
回答者: 汪世龙刑事律师
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购买二手房后办理过户需要什么手续
- 答：5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、对...
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2016-02-03
回答者: dfqlh
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请问二手房过户需要那些手续
- 答：1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。3、拿这些材料去房屋预审的窗口...
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2021-05-01
回答者: 法中拍拍网络
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办二手房过户都需要哪些手续呢
- 答：法律主观：1、买卖双方确定交易意向；2、签订二手房购房合同；3、提出过户申请；4、税费缴纳；5、办理产权过户手续；6、领取不动产权证书。法律客观：《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有...
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2023-03-14
回答者: 黑猫警探110S
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二手房过户流程是什么?过户时要注意这几点
- 答：交完双办理完过户手续，房子从名义上就属于买家了。5、物业交割交易双方要按照合同的约定进行物业交割以及水电等物品的交割。如果卖方承诺赠送家具家电，买方应该核实清点，然后交接要是，房屋交易就算完成了。二手房过户时要注意什么？1、必须明确的在合同中约定卖方迁出时间不少人买二手房是为了落户因此必须...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房过户注意事项有哪些
- 答：4、如果所购买的二手房属于单位私房，在办理过户手续时，卖方除了提供本人身份证原件和复印件，还需提供单位法人资格证明的原件，如果购买的是经法院判决的二手房，在办理二手房过户手续时，还需提供法院判决通知书与协助执行通知书。总结：二手房过户注意事项有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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买二手房过户需要些啥手续
- 答：2、立契 房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。3、缴纳税费 二手房税费的构成基本包括：契税（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)、营业税（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）、个人所得税（一般由卖方缴纳，双方另有...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房过户需要什么手续 二手房过户买房需要哪些材料
- 答：二手房过户需要什么手续 在买卖双方确认购买意向和房产证明后即可签订购房合同，在准备其所有证件和材料后，再向房产交易部门提出申请过户申请，等到申请通过后，就可以领取新的房产证明。二手房过户买房需要哪些材料 二手房过户需要买卖双方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、国有土地使用权证书，身份证原件...
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2024-03-30
回答者: 宸辰游艺策划
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二手房过户需要什么手续?
- 答：4、取证 取证是后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋产权证》，这时整个过户手续全部结束。二手房过户手续：1.打网签合同 2.资金监管 3.核税、递件 4.交税 5.办抵押 二手房过户流程：1、确认产权，为了避免出现产权纠纷，需要确保房子的产权确实属于卖方。2、签订买卖合同，交付定金...
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2023-01-11
回答者: 看房网
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