回迁房能买吗 回迁房有房产证吗?

问：回迁房能买吗 回迁房有房产证吗？

答：1、在房价款方面，商品房与拆迁房有区别，商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉且有小产权之说，故不享有商品房的上述权能。拆迁人以回迁房补偿被拆迁人的，补偿房屋由市政府有关主管部门参照经济适用住房政策核定价格，并按照经济适用住房...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 7个回答 39

买房大产权和小产权有什么区别

答：大产权和小产权区别：1、按产权归属 开发商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，之所以如此划分是因为购房人的产权是由开发商的产权分割来的。2、按合法性 国家不发产权证，而是由乡镇政府发产权证书的叫小产权。乡镇政府发放的产权证书实际上不是真正的产权，这种房屋没有国家发放的土地使用证和预售...

2019-10-21 回答者: igsmer 53个回答 379

机关团体用地的商品房和城镇住宅用地的区别在哪?

答：我国土地使用分为国有土地使用和集体土地使用，城镇土地基本都是国有土地，而农村土地属于集体土地（含农民宅基地）。机关团体建设房屋使用的是国有土地，属于行政划拨，也就是不需要缴纳土地出让金，由机关团体事业单位等无偿使用。而城镇建设商品住宅需要通过国土资源部门参加招、拍、挂等形式进行国有土地...

2020-08-07 回答者: shandongshumi 1个回答

房屋契税怎么算

问：我在芜湖买的房子，买房是件是08年8月份，房屋实际面积是130平方， 今天...

答：应纳税额=计税依据×税率。《中华人民共和国契税暂行条例》对其有相应的规定：第五条 契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式：应纳税额=计税依据×税率。应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布...

2019-12-30 回答者: 老表有点呈 17个回答

北京限价房申请条件

问：本人现在住在公房（就是要每月交房管所房钱的那种），我算不算无房户，...

答：北京限价房申请条件如下：（一）申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,申请人须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合规定的标准，并实行动态管理。城八区家庭申购条件由市建委会同相关部门根据市民收入、...

2019-02-27 回答者: 猛者张也 11个回答 34

你造吗?房子风水好有什么讲究

答：有人问：买房和租房风水有啥不同？有人说买一手房不如买二手房，买二手房不如租房。但是有句话郑博士请朋友们要知道：不管你是买房还是租房，都有相应的风水讲究，因为屋宅入住不慎将使你或全家失去幸福生活。那么，房子风水有哪些讲究？一起去看看吧。张小姐以前在北京的丰台租了间房子搞雕塑，因为...

2024-06-15 回答者: 校易搜全知道 1个回答

普通住房和非普通住房的划分标准是什么?

答：根据容积率、面积、实际成交价格三个点进行划分的。普通住房：住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上；单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下；实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。非普通住房：住宅小区建筑容积率在1.0以下；单套建筑面积在140平方米以上；实际成交价格高于同...

2019-09-08 回答者: 嗨呀你爹临死前 10个回答 54

买房需要注意什么?

答：6、动线设计是否合理，也就是你在房间里生活的话，正常的行动路线有没有不舒服的地方。举个栗子，比如你从进门到卧室、厨房到餐厅都需要穿过客厅，客厅就会被迫承担走廊的功能，你走动的时候你的家人如果在客厅看电视，就会收到影响，这就是动线不合理。具体可以到样板房里，自己走走看，想像住在里面会...

2019-11-22 回答者: cunbaozhang123 16个回答 1081

房地产市场调研

问：现在在做房地产的市场调研工作 刚入手 还不是很明了怎么做 哪位高人给个...

答：房地产市场调研,就是以房地产为特定的商品对象,对相关的市场信息进行系统的收集、整理、记录和分析,进而对房地产市场进行研究与预测,为决策者们了解房地产市场的变动趋势,制定公司营业计划,拟订经营策略提供参考与建议。由于土地和房屋的“不动性”,房地产市场调查有很深的地域特征和专指性。我们对房地产市场的切入,...

2010-05-06 回答者: wyz521314 5个回答 50

房地产最基本的术语有哪些?

问：房地产的基本术语和一些银行按揭贷款的相关知识??房地产法律知识?

答：开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。 实用面积 它是"建筑面积"扣除公共分摊面积后的余额。 居住面积 住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活使用的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占有的水平面积(即结构面积)。一般作为衡量居住水平的面积指标。 计租...

2015-11-15 回答者: 城之暗河 4个回答 20