房价问题 二手房交易问题

问：我是中低收入工人，有积蓄9万，想按揭供房，没点市场经验，想请问百度上...

答：我看了你说的两套房的资料.第一套你没说明,不过应该是一手楼.不知道那套房的实际位置在哪里.如果是很偏远的地方就算了,但是如果不是很偏的话,你最好就选择第一套.第一,房子没装修,可以随你自己喜欢的方案去装.第二,购买一手房的风险相比之下比买二手的要小,手续要简单些. 第三,有小区.有的话...

2009-03-11 回答者: adidasphilip 5个回答 1

重庆二手房买卖税费

问：我想出售一套37万的普通住宅，巴南区的，请问所需我在出售过程中要缴纳...

答：卖家有 个人所得税 成交价的1% 如果没有满2年 还有营业税 差额的5.5% 交易手续费 3元*建面 合同印花税 万分之5 具基本就这些了！！！ 如果你想买房的出 你就总价低点 35.5万净收 就可以了！！！

2009-10-30 回答者: 67261403 3个回答 3

关于买二手房缴税? 看中一套二手房210平方,房主购房价115万,契税3.5万...

问：关于买二手房缴税？ 看中一套二手房210平方，房主购房价115万，契税3.5...

答：二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）买方不是首次...

2015-10-18 回答者: 真有这么糗吗 2个回答 1

二手房交易中,钱不够,是卖家找垫资公司还是买家找垫资公司?什么是垫 ...

答：这个是买卖双方协调的问题了，一般情况下，房主是不会找垫资公司的，因为谁找垫资公司就要谁出垫资费用的，所以，房主一般都是净拿房款的，在交易的过程中，如果房主因为遗漏一些税费，那这部分可以让房主支付，但其他的够呛。还有，什么是垫资贷款，说的通俗点就是，你没有钱支付某物，需要找有钱人借给...

2020-12-18 回答者: jackiehan1215 2个回答 5

二手门面房交易税费怎么算

答：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以...

2019-06-12 回答者: Drar_迪丽热巴 9个回答 73

购买二手房买方要提供什么证件?

答：新房的手续要比二手房简化很多,能少交很多手续费的,而且现在济南的二手房(尤其是学区房)已经价格不低了。 好了,我假设你已经看中了一套房子,而且就是想买二手房的情况下来回答你的疑问。 第一,你们毕业几年了?你和你对象的户口都在学校?为什么没有调到济南工作单位呢?大学毕业生可以在单位落户的,即使集体户口...

2019-08-19 回答者: ljknypei 1个回答 2

什么是房屋直售?

答：由于经纪机构的介入，购房者经常需要支付费用才能浏览到全部的房源信息。在「二手房直售」平台上，购房者可以直接看到房源的信息，包括室内照片、小区信息、周边设施等。这样可以提供更加全面的信息，让购房者有更多的选择，也更加容易得到理想的房源。2. 交易费用的降低 购房者在购买房屋过程中，经纪机构会...

2023-05-14 回答者: 153******89 1个回答

买二手房什么时候打首付款呢?

问：是签合同的时候吗？

答：您好，买卖双方签署房屋买卖合同后，在买方取得银行或公积金中心的同意贷款意向书后，就可以约卖方过户，在过户当天（或双方协商具体日期）通过第三方资金监管的形式支付首付款，极少数通过自行支付的形式划转资金。如果买方是使用公积金贷款的话，首付款由公积金中心进行监管。如果买方是使用商业贷款的话，资金...

2020-10-03 回答者: 搜狐焦点 5个回答 1

还是关于二手房的几个问题,帮看下~

问：1、什么是集资建房？能不能放心购买？还是只要两证齐全买哪种房都算安全...

答：特别注意的是,产权有纠纷的或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子,即使房子再好也不要买,以免成交后拿不到产权证。 看清房屋结构 “二手房”的结构通常比较复杂,有些房子还经过多次改造,结构一般较差。 选购时,不仅要了解房屋建成的年代,现有建筑面积和使用面积是否与产权证...

2007-10-26 回答者: 戒指带小指 3个回答 1

你了解二手房吗?99%购房者都不知道这些事

问：你了解二手房吗？99%购房者都不知道这些事

答：三、为什么满五唯一的房子省钱？根据有关规定，满五唯一的房产可以免收增值税和个人所得税，满五同样是指房产证满5年，唯一是指，该套房屋是卖房人的唯一房产。四、银行评估价和成交价有什么区别？二手房买卖中，除了成交价，还有一个就是评估价。成交价是买房人从卖房人那里所购买的二手房的实际支出...

2018-09-06 回答者: 搜狐焦点 1个回答