夫妻双方的购房合同,房产证能否只办一个人名下?

答：在房屋登记管理部门登记时拿购房合同等购房资料和身份证即可。买房合同是夫妻两人联名签的zd，那么房产证就会有两个，夫妻双方一人一本，该房产就属于夫妻的共有财产。如果结婚前以一个人名签买房合同，结婚后通过一定的变更程序后，房产证办理在你们两人的名下，那么该房产即属于你们夫专妻共有财产。

2020-06-12 回答者: 兆健郗芳林 8个回答 8

奶奶的房产过户给孙子,还要避开婚后财产怎么办,(奶奶生病孙子卖了婚前财...

答：以赠予的方式过户，并指明单独赠予孙子一人所有，可以成为孙子婚后个人的财产。

2019-07-14 回答者: 房产律师老郭 1个回答

婚前房产更名给配偶马鞍山?

问：婚前买的房子，房产证还没拿，等结婚后房产证写妻子一个人的名字这样要...

答：别这样。婚前的房产就是婚前的房产。千万不要更名给配偶。要按规矩来。

2019-12-15 回答者: 没有睡醒的人 9个回答

房产证名字是母亲的,现母亲想单方面把房子过户给孩子,必须父亲同意并到 ...

答：房产证名字是母亲的，也就是母亲的婚前财产，现母亲想将这房子过户给孩子，就不要父亲同音意，更不要父亲到场签名。如果母亲的房子是婚后房产，母亲想将房产过户给孩子时，父亲必须同意并到场签名。

2021-08-26 回答者: 久久飘香刘 86个回答 1

新婚姻法房产婚前加名婚后加名有什么区别

问：男方房子贷款基本快还完，快结婚。 男方 婚前加女方名 或婚后加女方名，...

答：免征契税” 的规定，不需要交纳契税、个人所得税、营业税等税费，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，不比不知道，一比吓一跳。婚后房产证加名远比婚前房产证加名经济实惠得多。

2017-09-07 回答者: 天杰地灵青岛人 8个回答 104

婚前公公过户给老公的房子,房产证上只写了老公一个人的名字,这样算我和...

问：如果不算，要怎样才能是夫妻共同财产？

答：婚前过户到你老公名下且房产证上又只写了老公一人的名字，属于个人婚前财产，不是夫妻共同财产。你们可以起草一份《婚内财产约定》，到公证处办理公证，然后到房管局办理产权转移登记，把个人婚前财产转成夫妻共同财产。祝你好运！参见：《婚姻法》第十八条“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）...

2012-05-13 回答者: 87406594 6个回答 2

...要办遗产过户,孩子要交税的,父母除名也是要收费的。

答：及至孩子婚后想购买家庭第二套房，假设建筑面积是120平方米，则孩子名下的房产总建筑面积达280平方米，扣除小家庭一家三口180平方米的免税面积，还有100平方米需要征收房产税，其中60平方米就是未成年时父母出于爱心在房产证上添加孩子名字的结果。2、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产 如果孩子在...

2017-03-14 回答者: owegr22 2个回答

在婚姻生活中父母将房子过户给男方,离婚女方可分房产吗

问：婚姻中男方在一套父母过户给他的房子，如果离婚是共同财产吗？女方可以...

答：过户的原因有三种：买卖、继承、赠与。根据你的描述，似乎是男方父母将房子赠与给了男方。如果男方的父母当时没有明确说明该房子是赠与给男方一个人的，那么一般视为是对夫妻双方的赠与，也就是说该房产应视为是夫妻共同财产，如果离婚，女方可以要求分割。

2008-12-25 回答者: xmxj1020 5个回答 8

婚前买房婚后房子公证给女方但因按揭没还清不能过户 赠予合同做了公证有...

答：根据《中华人民共和国物权法》第三十六条规定：“财产权利人应当按照法律规定的程序办理财产权利的转移登记，方可取得财产权利。”因此，只有按揭还清后，才能过户，赠予合同做了公证是无效的。建议：婚前买房的话，建议双方可以签订一份婚前协议，明确双方的权利义务，以及房子的归属，以免出现纠纷。

2023-03-02 回答者: 897453120 2个回答

房子怎么过户给配偶

问：以前有个朋友买房子，用了我的户口本，不记得是做什么用了 。我现在想起...

答：婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。

2019-02-28 回答者: 华律网 6个回答 9