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买房时没有土地证和房产证怎么办
- 答：购买只有房产证 没有土地证 的房子在 办理房产过户手续 时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户，买了房没有土地证的话可以补办土地证。 土地证办理 程序如下： 1、房屋转让连同 土地使用权 转移，需提交 房屋买卖协议 、房照、原 土地使用证 。 2、房屋连同 土地使用权继承 ，...
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2022-09-25
回答者: 仲夏粉丝团谮卵
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在房管局备案了但是没房产证的房子怎么卖
- 答：房管局备案但没有取得产权证的房屋不得转让的规定属于行政管理性质的规定，目前的主流观点是，违反了该规定并不必然导致合同无效。未办房产证的房子可以转让，方法有如下几种：房屋买卖双方约定等房产证下来再进行转让。这种方式属于二手房买卖，需要要缴纳的税费会比新房多一些。包括：个人所得税、契税、...
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2022-07-19
回答者: 钟律师普法
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新农村房屋买卖合同范本
- 答：房屋买卖是一件大事,在农村也是一样的,对于房屋是需要签订相关的买卖合同,但是很多农村人不知道这个合同该怎么写,我整理了“新农村房屋买卖合同范本”仅供参考,希望能帮助到大家! 新农村房屋买卖合同范本【一】 卖方(以下简称甲方):___(本人)(法定代表人)姓名:___ 国籍:___居民身份证号码:___地址:___ 联系...
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2022-12-03
回答者: 粉我95803懒栋
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买卖房屋协议书
- 答：(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的,甲方除必须腾房并将房产证交给乙方,必须按日支付违约金50元。 (三)自乙方要求甲方协助过户之日起,甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的,甲方除必须及时配合乙方过户外,必须按日支付违约金50元。 (四)房屋买卖协议签订后,甲方违...
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2022-11-02
回答者: 梁丘芷荷
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如何写房产证转让协议书?
- 答：甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,必须保证其对转让房产拥有完全的所有权,保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷,保证该房屋不受他人合法追索,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外,有关...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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大产权没有房产证怎么回事
- 答：法律主观：如果是没有房产证买卖房屋要怎么办的回答如下：首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次,我们也建议大家不要购买这类房子，...
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2023-03-13
回答者: 黑猫警探110S
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没有房产证的房子怎么计算值多少钱
- 答：因为我国的法律有规定，房产的买卖是以办理房屋权属转移登记为准，因此没有房屋产权证的房产其实是不能办理过户的，国家不会保护不能过户的房屋交易。而且没有房屋产权证就不能贷款、更不能过户，当然也不能够办理公证，那么所签署的购房协议其实也是无效的。2、没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏...
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2023-06-26
回答者: 海南加宸
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买房子没有门牌号但有房产证可以吗
- 答：二手房没有房产证怎么样交易二手房没有房产证怎么样交易从法律的角度来说，房子没有产权证是不允许进行交易的，因为，根据规定，房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准，没有房屋产权证的房子是不能办理过户的，国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。如果说一定要进行交易的话，有...
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2023-06-23
回答者: 海南加宸
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房屋买卖合同怎么填写
- 答：甲乙双方商定成交总价款为人民币:元(大写:)在履行房产交易时,待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后3日内,乙方一次性将房款付给甲方,甲方收到房款时应立收据以此作证。第四条过户及交接房事宜甲方应在本合同签定之日起30天内协助乙方办理完房产过户手续。乙方房款付清后,甲方要确保在年月日前将上述房屋...
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2022-12-26
回答者: 懂视生活
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兄妹之间房屋产权过户协议书怎么写?
- 问：2003年购买的商品房，当时首壹万玖仟多，老家父母出有九千多，其余是我...
- 答：第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。第七条：甲、乙双方定于在乙方要求办理过户时，正式办理过户该房屋,向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证...
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2019-03-23
回答者: aa1272271990
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