买二手房不是满五唯一跟贷款利率的高低有关吗?

答：买二手房。不是满五为唯一的房子。他和贷款利率的高低是没有关系的，你顺带。就行。但是在过户的时候，它的费用是高的，他有的税费不减免。

2020-03-18 回答者: 张哈哈5444 2个回答

买二手房54万税费万24000多合理吗?!房子满两年不唯一,中介说税费要我24...

答：计算方法:印花税=计税价格×0.05 征收标准:0.05%。免征情况:个人销售或购买住房暂免征印花税 五、登记费(买方承担)征收标准:个人住房登记每件80元(含土地使用权证工本费)契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5 家庭二套房90平及以下1%，90平以上2 家庭三套房及以上不看面积统一3 契税都是...

2020-01-19 回答者: cn#GGpGVVGGuf 2个回答

买二手房过户,卖家是满五唯一的房子,中介把他变成不满五年多交了个人...

答：房屋是不是满五唯一，中介是不能随意改变的，都是通过房管局系统确定交多少税的。

2020-10-24 回答者: woshisheilmq 1个回答

北京购买二手房60多平米,卖家卖200万,满五不唯一,需要交什么税,各是...

问：看上一个二手房，卖家卖200万，想出手，但是中介说加上税和中介费什么的...

答：买方首套房，卖方满五不唯一，买方要交契税1%--20000元，20%的差额个人所得税（卖价减去买价再减去合理费用，如契税等，再乘以20%），房本工本费印花税票85元。所有费用都是买方交，就是因为个人所得税很多，所以才会出现245万这个价。中介费可以砍价，但不会砍得太多，除非找小公司做。现在不是有...

2015-04-10 回答者: 18910199239 1个回答 6

我在重庆买二手房全部税费大概多少?(不满五,唯一住房,105平,58.5W)

答：契税1.5个点，营业税5.5个点，个人所得税1个点，杂费0.3个点，约8.3个点。

2013-05-30 回答者: 房产咨询与服务 1个回答 1

上海卖出二手房370万,买进时70万,满五不唯一,需缴税费多少?

答：满5免免征营业税，不是唯一住房需要缴纳差价部分的20%的所得税。也就是300万*20%=60万所得税。

2020-05-13 回答者: 潘罗罗62913 1个回答

房子赠予和过户有什么区别

问：房子赠予和过户有什么区别

答：在二手房过户环节有各种税，但主要的只有三种，分别是税、个税和契税。房屋买卖的税收计算，个税是等于(本次价格-原值价格-交易过程中产生的税收-其他费用)*20%(也即是：差额的20%。);税也要按照“满五唯一”分为三种，不满2年的房子，税为全额的5%;2年以上非普通住宅，税为差额的5%;2年以上的...

2019-02-28 回答者: 华律网 9个回答 6

上海公积金贷款首付50%购买二手房满五唯一税费是多少

答：契税：90平方米以下，总房款的1 90-140平方米，总房款的2 140平方米以上，总房款的4 前提是你需要去当地的住房和城乡建设管理局的档案室开具首套房证明，否则契税一律按总房款的4%收取。。

2012-07-05 回答者: xx8934555 4个回答 4

通过中介买二手房,买方应承担的费用?

问：前天看了一套一居室的房子，觉得合适，这两天也做了充足的准备，网上该...

答：1.营业税 (税率5.6%, 卖方缴纳) 根据2015年3月房产新政,转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。 这里有两个要点: ①购买时间超过2年这里首先...

2019-08-28 回答者: 墨汁诺 7个回答 75

二手房交易要交哪些税费

答：二手房交易中的税费计算需要根据交易的房屋性质不同而有所区别，商品房需要缴纳契税、个人所得税、增值税；已购公房和经济适用房除契税、个人所得税和增资税外还需要缴纳土地出让金。契税 首套：面积≤90平米，成交价×1 面积＞90平米，成交价×1.5 二套：面积≤90平米，成交价×1 面积＞90平米，...

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 14个回答 2