房产给子女的最佳方式

答：房产过户给孩子的最好方法一般有三种方式：继承、赠与、买卖这三种方式。但是有不同的操作流程及费用，到底要采用哪种方式，需要考虑实际情况作出选择。三种方式的具体情况如下：1、继承：成本较低，但手续繁琐，按照法律规定，房产继承分为两种，一是法定继承，二是遗嘱继承。如果房屋产权人有两个或以上的...

2022-12-28 回答者: 袁港律师 1个回答

父母怎么样将房产过户给子女最省钱

答：2、适合手中没有房子、以后也不买房的人。3、适合已经没有购房名额的子女。继承 发生的条件必须是产权人去世后，继承人才能办理。这种方式产生的费用最低。但也有两个问题，一是继承房产与赠与房产一样，以后子女出售房产，需要缴纳差额20%的个人所得税。现实中，父母留给子女的房子常常是楼龄较长的...

2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 6个回答

过户手续需要本人去吗

答：房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 以该房产满五年和未满五年两种情况计算:第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种,房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。 个贷专家指出,在房产过户中,买卖...

2022-07-31 回答者: 装shibygpm 1个回答

父母买房写子女的名字产权归谁

答：因为我们国家法律当中明确的规定的，如果说房屋的产权证上登记的是子女的名字，那么就应当是属于子女所拥有。从某种程度上来说的话，可以说是赠予。一、父母选择把房产证写在孩子名下的原因1、规避税费将房子直接登记在未成年子女名下，相比赠予、继承等既省钱又方便，能省下不少税费，还不用担心将来会...

2023-03-23 回答者: songcong1026 1个回答

母亲的房子卖给儿子,需要如何办理,需交哪些费用

答：(三)以继承的方式将房屋过户给子女 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。(一)继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷...

2017-05-04 回答者: 知道网友 1个回答 5

父母房子过户给我,需要缴哪些税,大约多少

答：(三)以继承的方式将房屋过户给子女 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。(一)继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷...

2018-02-05 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 2

房屋赠与条件有哪些?房产赠与和继承的区别

答：3、赠与的当事人和被赠与的当事人的双方当事人一定要明确的表示这是一个完全的自愿赠送的行为，同时另一个也要表示这是一个完全的自愿接受的行为，与此同时双方要自愿的签订一个书面的赠送书，并且去相关的部门办理相关的公证手续。房产赠与和继承有什么区别？1、房屋赠与和房屋买卖都属于房屋的处置的...

2020-09-27 回答者: 凤凰网房产 1个回答

房屋赠与的条件有哪些?房产赠与和继承的区别

答：3、赠与的当事人和被赠与的当事人的双方当事人一定要明确的表示这是一个完全的自愿赠送的行为，同时另一个也要表示这是一个完全的自愿接受的行为，与此同时双方要自愿的签订一个书面的赠送书，并且去相关的部门办理相关的公证手续。房产赠与和继承有什么区别？1、房屋赠与和房屋买卖都属于房屋的处置的...

2020-09-27 回答者: 凤凰网房产 1个回答

父子之间房子过户需要多少钱?

答：三、以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。关于这几种过户方式的费用比较...

2021-08-25 回答者: ww4311224 8个回答 4

房子卖给子女?赠给?继承?这样最合适

问：房子卖给子女？赠给？继承？这样最合适

答：一是因为赠与的费用过高，二是房产继承的流程也比较复杂。一般来说，选择卖给子女的方式比较省钱。但由于受房屋面积，居住年限，首套、二套、多套等的限制。如果在将房子卖给子女的过程中，需要按照最高的标准来缴纳个人所得税、营业税和契税，则买卖过程产生的费用，可能就会比房产继承高出不少了。从...

2018-09-06 回答者: 搜狐焦点 1个回答