百度知道搜索_购买二手房要办理哪些手续?

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我想在中伟置地购买一套二手房,需要办理什么手续呢?多久可以办下来呢...: 问：我想在中伟置地购买一套二手房，需要办理什么手续呢？多久可以办下来呢？; 答：我的一个朋友是房地产经纪公司的经纪人，他说在中伟置地购买二手房手续很简单的，都是很规范的手续，还告诉我一些关于买卖二手房的一些政策：1.契税--首次购买90平米及以下普通住房的，契税统一下调到1 免税--个人买卖住房暂免征收印花税(原比例0.05%)，免土地增值税 2.契税1%[地税局收]+交易手续...; 2010-06-23 回答者: 蕊巧夏 1个回答 6

买二手房按揭贷款需要怎么办理?需要哪些材料?: 答：比较贷款额度一般来说，房产二次抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程...; 2021-01-14 回答者: cn#kBuVkaGkfk 8个回答 7

购买二手房,发现暂时不能办理房产证,这样的情况需要签订哪些条款?: 答：1、首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。2、其次, 也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理...; 2019-10-10 回答者: 热情41 11个回答 2

在通化集安购买二手房需要办理哪些相关手续: 答：我前一阵在商贸街买了个二手房，手续是：已婚者购房需结婚证，未婚者需单身证明，在集安民政局开，卖房者离婚者需开离婚证明，双方持房屋买卖合同和身份证户口本和（单身证明或结婚证）先去房屋评估，让后去建设局过户，然后到地税交契税，三天后下新房证！; 2011-07-02 回答者: 缘分二月SBS 2个回答

二手房过户手续怎么办: 问：房屋98建的05年买来一直没过户请问现在过户要哪些手续房产面积200平方米...; 答：二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电...; 2017-11-17 回答者: 一起守侯1314 6个回答 55

购买二手房都有哪些事项和细节是需要去注意的呢?: 答：5、办理过户办理过户手续的时候，买卖双方一定要亲自到场，买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同等。一般在递件后拿到回执，买方就可以让银行发放之前监管的定金了。6、房屋交接房屋交接的时候细节问题就比较多了，交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接，如果房产内部还有家具...; 2019-09-25 回答者: 擒兽哥哥丶 11个回答 2

...婚后加上配偶的名字需要办理什么手续?还需要额外缴税吗?: 答：但是对于一些没有太大的血缘关系的人，想要把名字加在房产证上面的话，那流程就特别麻烦了。所以婚前如果全款购买了二手房一套，婚后想要加上配偶的名字，只需要带上相关的证件去房管局就可以办理了，是不用缴纳额外的税的，所以相对来说还是比较简单，办理起来也比较快。; 2019-09-22 回答者: TK1994是我 10个回答

买二手房需要注意什么环节?: 问：我是一名高中教师，大学毕业刚两年，现在遇到了人生大事---买房子。由于...; 00:55

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月04日

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二手房买卖较为复杂，在签合同给钱之前一定做好准备工作，一般要明确四点关键事项：1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂，建议在交易中找专业人士进行指导。

购买二手房贷款手续一般需要哪些流程?: 答：买二手房贷款需要经过的流程是先会判断二手房的准入条件，如果符合就将其进行房产交易；然后买房人准备相关的贷款材料向银行申请贷款；银行经过审核后发放贷款。二手房贷款需要准备的材料有有效身份证件、房屋产权证书等。【法律依据】《二手房商业贷款具体管理办法》第十三条借款人应以书面形式向我行提出申请...; 2021-11-20 回答者: 汪世龙刑事律师 1个回答

买二手房一定要通过中介吗?: 问：一套房子200W算的话，中介收取双方各1% 就是4W啊，这钱也太好赚了啊; 答：后来就在58上发布了买二手房的信息，接到的都是中介的电话，不过现在正规的中介也不会让先交钱，都是有房源了拉你看房子，然后约房主谈价钱，各方面都合适了才交定金，不过有一点，首先看过业主的身份证信息，还有房产证，都要看原件，而且最好是去物业那边确认一下，我们当时就去了，物业的信息和...; 2020-09-20 回答者: 号号九点 16个回答 81

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