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二手房一年内过户两次过户费怎么算过户费怎么算
- 答：与一般二手房过户税费计算方法是一样的，都按房产证未满五年算。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用...
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2015-01-27
回答者: kun0000000000
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2015年漳州60平方,17万二手房过户费怎么算
- 答：按房产证未满五年算，过户税费约为14000元。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业...
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2015-01-13
回答者: kun0000000000
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二手房过户费怎么算?
- 答：二手房过户费作为二手房过户流程一个重要环节，是需要大家知道的，其需缴纳税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税和印花税等。契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳。按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房过户费怎么算?
- 问：如果买了房子发现不喜欢的话是可以转手卖出去的，只不过我不清楚，现在...
- 答：（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值―房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）；（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳；（6）房屋产权登记费：80.00元；...
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2023-05-28
回答者: 股城网客服
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满5年二手房过户费怎么算
- 答：满5年二手房过户费是根据面积、评估价格、卖方是否唯一住房后对号入座来计算的，如下：需要交纳：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%—3%（90平内1%，90-140平1.5%。140平外3%）4、个人所得税1%或差额20%（五年外唯一住房免）5、交易费6/平方...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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80万二手房过户费多少未满五年二手房不满五年过户费怎么算
- 答：所以，80万二手房过户费未满五年，分为满两年税费20000元，不满二年则税费为64000元。二手房不满五年过户费怎么算?1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。2、增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按...
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2023-06-07
回答者: 海南加宸
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过户费怎么算二手房
- 答：4、个人所得税：房产证年限大于5年且为唯一住房免交个人所得税、房产证年限不满5年或不是唯一住房缴纳房款的1%。5、印花税：买卖双方不论房产证年限与房屋面积双方各缴纳房款的0.05%。6、测绘费：缴纳费用1.36元/平方米、权属登记费及取证费一般情况是在200元内。二手房过户手续怎么办理1、买房和...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房过户费怎么算
- 答：二手房过户费怎么算1、契税：普通住宅契税=评估价×1.5%；非普通住宅契税=评估价×3%。2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）×20%。3、营业税：住宅购入不满五年：评估价×5.55%；非普通住宅购入五年以上的：（评估价-原购入价）×5.55%；五年以上的普通住宅购入免交。4、房产交易费：房屋...
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
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2022年二手房过户费怎么算
- 答：二手房过户费 用如下： 1、登记费住房，权利人按80元套；非住房，550元套。 2、转让手续费住宅按6元平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元平方米缴纳，双方各承担50%。 3、契税首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方...
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2022-09-24
回答者: 勃士182
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2017年二手房过户费怎么算,
- 答：一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5 (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36 元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米 2...
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2017-04-12
回答者: 都金兰甫秋
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