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买二手房都需要交什么税,房本还没有下来,
- 答：买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征 5.土地增值税 卖方按交易总额1%缴纳，普通住宅免征，非普通住宅满2年免征。以上税种是大头，其他的还有些城建税、教育附加税、地方附加税等等因各地政策略有不同 二.费 除了交税，各种名目的费用也不少，主要有这么几种：1.转让手续费 已购公房(房改房、...
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2016-09-27
回答者: worth大狸
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买一套100万的二手房,满两年.需要交哪些税
- 答：房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：首次购房评估额1.5%，非首次2%，买方缴纳; 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米
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2018-04-10
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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满两年的二手房需要交多少税二手房交易流程是什么
- 答：满两年的二手房需要交多少税1、增值税(约为房屋售价的5.5%，满两年免交)，原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)，原业主缴纳。3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续)，买家缴纳。4...
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2023-05-16
回答者: 海南加宸
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买一套满两年不到五年的43万二手房具体要交多少税包括房产证过户一切...
- 问：买一套满两年不到五年的43万二手房具体要交多少税包括房产证过户一切费...
- 答：卖方首套房且满二年免营业税，否则交5。6%。首套房且满五年免个人所得税，否则交1%。买方首套房，房子90平米以下1%契税，90~144平米1。5%契税，非首套房或超144交3%契税。标准不按买卖价格按评估价格。另，房管局过户费6元/每平米，80元登记费。
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2017-09-20
回答者: zxh6607
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2015年3月买的二手房营业税还没交房产证满2年 现在需要交营业税吗
- 答：如果过了两年就不需要交纳了，买二手房的税费如下：1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）；2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；3.营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；5.工本费:80元买方；...
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2015-09-04
回答者: lvllp
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最新二手房政策是什么?
- 答：3、地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房(不包含非住宅类房产)。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。二手房交易税费规定是什么?(一)不满两年的二手房交易税费如下1、测绘费1.36元/...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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买未满2年的二手房,需要交什么税。房子总价90万,需要交的税大概多少钱...
- 答：你这个说的太笼统，有些情况没有说出来，因为许多地方规定不一样，比如你是几套？面积多大？这些都影响交易成本，现在只能大概估计，1、契税。首套房小于等于90按1%，大于90按1.5%；二套房小于等于90按1%，大于90按2%，没有144平方之说（北上广深除外）。2、增值税（原来的营业税）5%，满两年免征...
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2019-07-24
回答者: pp9906
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2017年二手房交易流程及费用有哪些
- 答：二、2017二手房交易税费 1、契税(买方支付) 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 自2010...
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2019-09-12
回答者: 墨汁诺
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不满两年的二手房父女之间交易需要交什么税费
- 问：不满两年的二手房父女之间交易需要交什么税费
- 答：父女之间可以选择赠与方式，或者买卖方式过户。买卖：不满2年，需要交纳评估费千分之六，营业税5.55%，个税1%，契税看买家，是首次购房90平以下契税是1%，90--140平是1.5%，140平以上是3%--4%.如果是二套买入，契税不按面积一律3%--4%。印花税费万分之五，手续费用几百元。赠与：需要办理赠与...
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2015-12-24
回答者: cobra801sohu
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满2年的二手房税费二手房过户需要注意什么
- 答：二手房过户需要注意什么？满2年的二手房税费二手房税费是有很多种类型，满五年和满两年的税费是不一样，满两年的二手房费用包括增值税，个人所得税，契税，房屋转让登记费用，房屋转让登记手续费，房屋专项维修基金以及土地收益金等等。1、增值税，房屋售价的5.5％，原业主缴纳，满两年免交。2、个人所得...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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