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二手房交易交易税费
- 答：3. 印花税（1%买卖双方各半）：自2009年起暂免征收。4. 契税（3%、1.5%或1% 买方缴纳）：首次购买90平以下普通住宅享受优惠，非普通住宅或非住宅按3%缴纳。优惠条件以个人首次购房为准。5. 测绘费：1.36元/平米，房改房和部分商品房可能需额外支付测绘费。6. 二手房交易手续费总额：住宅6元/...
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2024-07-09
回答者: 宸辰游艺策划
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二手房交易卖方应缴多少税费
- 答：买方：契税1.5%。双方税：数百元，分别是交易手续费，登记费，印花税等。1．登记申请书原件（受理窗口提供）2．申请人身份证明 3．房屋所有权证原件 4．网上签约的当地市存量房买卖合同原件 5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人...
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2024-06-29
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房交易基本税费是多少?
- 答：1.5%；增值税约 4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到...
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2024-06-17
回答者: 湖北倍领科技
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80万二手房交多少税费
- 答：【算一算你家装修要花多少钱】80万二手房交多少税费购买80万二手房，面积100平以上，需要交纳12000元的契税。90平方以上的房子需要交4.76%的增值税，所以80万的二手房还需缴纳38080元增值税。购买80万二手房还要交过户费，过户费按照房子售价2%来计算，所以过户费是16000元。买房要交哪些税费1、契税...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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二手房交易要缴纳的税费有哪些
- 答：二手房交易中涉及的税费主要有以下几种：契税的税率在3%至5%之间，具体由各省、自治区、直辖市自行确定，并需向财政部和国家税务总局备案。个人所得税的税率固定为20%，是针对财产转让所得的。增值税的征收情况依据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改证增值税试点的通知》执行，对于非一线城市，不...
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2024-10-11
回答者: 文暄生活科普
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个人二手房买卖要交哪些税费
- 答：×1％；如果面积≥90_，契税＝（房屋总价－增值税）×2％。特别注意：北上广深四个城市二套房不享受契税优惠，按照3％的税率交纳。3、个人所得税如果卖家的二手房购满足满五唯一这个条件，免征个人所得税；当二手房不满足这两个条件，那么需要按照二次交易的差价或者计税价格的1％或2％来计算。
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房交易税费是多少
- 答：举个例子，如果一套二手房的成交价为100万元，那么契税为1.5万元，印花税为5000元，个人所得税为10万元（如果房产持有未满5年的话）。如果房产持有满5年，那么可以免征10万元的营业税和个人所得税。在计算税费时，还需要注意一些细节问题。例如，营业税是按照房产交易的差价来计算的，而不是按照成交...
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2023-11-08
回答者: 海豹搬家
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购买二手房需要交多少税费?
- 答：购买二手房需要交的税费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加、中介费和其他费用。具体税费金额取决于多种因素，如房屋价格、购房人情况、房屋产权年限等。契税是购买二手房时必须缴纳的一种税费，其计算基数为房屋的交易价格。根据房屋的具体情况，契税的税率会有所不同。一般来说，普通住宅的契税税率...
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2024-05-02
回答者: 校易搜全知道
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二手房交易买方卖方分别要交哪些税费
- 答：2）购买90平以上房产的(唯一住房)1.5%（3）购买90平以上房产的(不唯一住房)2%（二）商业房或公司产权：3%.二、城市维护建设税三、营业税的7%.四、教育费附加五、营业税的3%.六、个人所得税（一）普通住宅1、2年之内：{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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卖房需要交什么税,大概多少
- 答：1、二手房屋交易费：按照房屋面积来收取，具体费用为3元/平方米。2、印花税：按照房款的5%来收取。3、营业税：按照房屋购买价与房屋出售价差价*5%(房产证未满5年的)来收取，房产证满五年则无需缴纳该笔费用。4、个人所得税：按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以...
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2022-12-22
回答者: 176******17
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