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一手房和二手房贷款利息一样吗?
- 问：我在3年前买了一套房，当时是办贷款分期还的，现在手头经济宽裕，想另外...
- 答：无论是一手房还是二手房，贷款都属于商业贷款，贷款利率是一样的。一手房贷款，是以你买房的价格来贷款的，具体的贷款数额是以当地的政策为准，二手房贷款，是以你买的房子的评估价来贷款的。
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2023-06-10
回答者: 股城网客服
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一手房和二手房在贷款上差别很大···怎么个差别法啊?
- 答：主要是在于评估价，新房贷款额是以总房价来乘七成或四成，二手房是贷款银行请评估公司来确定房屋价值，贷款额是房屋评估价的七成或四成。
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2021-02-02
回答者: 戎冬易纪奥
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二手房和一手房贷款利率有什么不同
- 答：二、二手房按揭贷款需要准备的资料：1、借款人合法有效的身份证件；2、借款人经济收入证明或职业证明；3、借款人家庭户口登记簿；4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；6、所购二手房的房产权利证明；7、与售房人签订的《房屋...
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2019-03-15
回答者: 皆有可能836
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新房与二手房贷款首付的区别是什么?
- 答：而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。一手房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额...
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2022-09-05
回答者: 看房网
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二手房和一手房有区别吗对以后如贷款什么的有哪些缺点
- 问：二手房和一手房有区别吗对以后如贷款什么的有哪些缺点，因为看新楼盘有...
- 答：购买一手房和二手房存在的区别：1、一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房；二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。2、一手房按揭比例大一点（首付30%），二手房按揭少一点（一般40%）。3、一手房产权可能出问题的几率大（先买房，建成后办房产证）；二手房比较简单（签完合同后...
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2015-07-30
回答者: 幸运的活雷锋
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买二手房贷款和一手房贷款一样么?有什么区别?会多还贷款么?
- 答：一样的，只是二手房现在贷款条件相对的多点（例如有些银行对房屋面积，房龄等会做规定）。只要是首次购房，那么贷款的利率是一样的，不会多还款
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2019-12-09
回答者: 仪恕游静
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二手房贷款和一手房按揭哪样利息高?如果是20年的话?
- 答：2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年(月)的，计息公式为：①利息=本金×年(月)数×年(月)利率 计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率 同时，银行可选择将计息期...
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2017-09-08
回答者: 天逸惊鸿
4个回答
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买一手房和二手房利息一样吗
- 问：买一手房和二手房利息一样吗
- 答：如果申请的是个人商业性住房贷款，那就是以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。如果申请的是个人住房公积金贷款，那执行的就是央行贷款基准利率。二手房房贷和新房房贷的区别主要体现在贷款期限上，毕竟二手房房龄一般都比新房要老，所以可贷期限可能也会短一些。
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2022-07-18
回答者: bieshudashi
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一手房和二手房有什么区别
- 答：一手房和二手房有什么区别1、一手房一般都是期房，只有少数是现房，而二手房都是现房。2、一手房的按揭比例要大一点（贷30％），而二手房的按揭比例则小一点（贷40％）。3、一手房的产权可能出问题的几率比较大，有时候是先买房，等到建成后再办房产证；而二手房则比较简单，签完合同之后，就直接可以...
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
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一手房与二手房有什么区别
- 答：2、 买房首付、贷款额度不同在首付与贷款额度上，一手房与二手房也有一定的区别，虽然他们的首付比例是一样的，但由于申请的贷款额度有所差异，所以需支付的净首付也不相同。3、 贷款年限不同贷款人年龄是影响贷款年限的重要因素，例如25岁的购房者贷款买一手房，贷款年限最高有30年，若是购买二手房却...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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