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上海二手房交易税费
答：2、增值税及附加。不动产证未满2年的增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%)。不动产证满2年的免征增值税。3、个人所得税。购房者所购买的二手房如果符合满五唯一两个条件就能免征个税。如果不符合条件，个税按照差额的20%或计税价格的1%计算。4、其他一些费用。法律依据：《中华人民共和国契...
2022-04-14 回答者: 156*****688 1个回答
上海买二手房要交哪些税
答：【输入面积，免费获取装修报价】上海买二手房要交哪些税\r\n契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%;营业税：税率5.5%，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，时间超过5年的普通住宅免征营业税。印花税：适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，也可用于房屋租赁合同税率为1%。\r\...
2023-02-21 回答者: 齐家 1个回答
上海二手房税费一览
答：二手房交易跟一手房交易最大的不同在于税费，二手房交易税费是会比一手房多很多，其中一大部分原因是为了遏制炒房的疯涨。下面小编介绍了2023上海二手房税费一览，你可以来看看。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得...
2023-04-23 回答者: 海南加宸 1个回答
房产过户 2023年上海二手房交易税费新规定和新标准是怎样的
答：上海二手房交易税费可分为以下几类:商品房:契税、增值税、...想要了解更多关于上海二手房交易税费新规定和新标准是怎样的的知识，跟着我一起看看吧。上海二手房交易税费新规定一、上海二手房交易税费可分为以下几类: 1.商品房:契税、增值税、个税; 2.公房:契税、增值税、个税、土地出让金; ...
2023-02-23 回答者: 人间烟火vva 1个回答
上海买二手房要交哪些税和费用
答：法律主观：购买的二手房需要交的税费有：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5.6%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。法律客观：在上海...
2023-04-06 回答者: 喜欢王一博love 1个回答
上海不满五年的二手房交易税费怎么缴纳?
答：一、上海不满五年的二手房交易税费怎么缴纳? (一)卖方需要缴纳的税 1、交易手续费:2.5元/平方米×建筑面积 2、增值税 (1)普通住宅 5年内:合同价×5% 5年以上:免征 (2)非普通住宅 小于等于5年:合同价×5% 5年以上:合同与原始购入价格差额×5% 3、个人所得税...
2023-02-23 回答者: 雪儿学法 1个回答
上海二手房过户税费具体是多少?
00:57
回答: 法师兄法律咨询
时间: 2022年01月18日
免征营业税。办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照有关规定执行。《商品房销售管理办法》第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
买二手房需要交哪些税费
答：3、二手房交易税费北京、上海、广州、深圳等4个城市，不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5．6％。增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷（1＋5％）×5．6％。二手房交易的风险 1、产权问题 房屋产权的形式有很多种,有的房屋是没有产权的或者...
2023-08-04 回答者: 校易搜全知道 1个回答
上海二手房交易税费怎么算
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
获赞: 385次
二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。
上海二手房交易税费怎么算
答：上海二手房交易税费怎么算现在很多人都不知道上海二手房交易税费怎么算，也就不清楚各项税费该交的费用是多少，具体解答如下：1、契税：首房建筑面积90平米以下，按照房屋实际成交金额的1%计算缴纳；90-144平米，按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳；144平米以上，按照房屋实际成交金额的3%计算缴纳。第二次...
2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

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