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未满两年的二手房过户需要哪些税
- 答：4、房屋被查封。未满2年的二手房在过户期间，需要等待的时间比较久，也有可能原业主的经济纠纷，导致房子被查封，而造成房子无法过户，无法交易给购房者了。关于未满两年的二手房过户需要哪些税，以及房子未满2年出售存在哪些风险，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?未满2年的二手房过户需要的税费及...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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买二手房,房子没满两年,需要交多少税
- 答：房产不满2年要交的税如下：缴纳契税1.5%，个人所得税2%，营业税5.6%。个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
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2019-06-14
回答者: 法妞问答律师在线咨询
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二手房不满2年税费如何收取
- 答：二手房不满2年税费收取标准：1.契税：房屋90平方米以下，契税为1%税率征收，90平米-144平米税率为1.5%，144平米以上为3%；2.营业税：税率为5.6%；3.个人所得税：普通住宅为1%，非普通住宅为1.5%，拍卖房产为3%；4.测绘费：1.36元每平米*实际测绘面积；5.二手房交易手续总额：住宅6元每平*实际...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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二手房不满两年税费怎么算
- 问：二手房不满两年税费怎么算
- 答：一、不满2年的二手房税费一般二手房交易需要交纳的税费主要有：契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。个人所得税，1%(房产证满5年并且是...
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2022-06-02
回答者: 191******31
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二手房未满2年要交多少税
- 答：二手房不满2年交易要缴纳契税1.5%，个人所得税2%，增值税5%。个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税。个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。房屋的房龄起始计算时间为取得房产证的时间，或者是契税发票完税证明上...
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2023-02-22
回答者: time摆渡一下
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不满两年的二手房交易税费有哪些
- 答：二手房不满2年交易要缴纳契税1.5%，个人所得税2%，增值税5%。个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税。个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。房屋的房龄起始计算时间为取得房产证的时间，或者是契税发票完税证明上...
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2022-07-15
回答者: bieshudashi
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买未满两年的二手房买方要交哪些税费
- 答：买未满两年的二手房买方要交以下税费：一、契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 。买房除了要缴纳税费还需要缴纳以下费用：一、测绘费；1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 （08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
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二手房未满两年的税费怎么算?
- 答：二手房未满两年税费的计算是：3—5%的契税，20%的财产转让所得税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳营业税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。【法律依据】《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业...
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2021-11-19
回答者: 姑娘二十一朵花
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不满二的房子税费怎么算?满二唯一是什么意思
- 答：北京的唯一是以家庭为单位的。以家庭为单位，包含夫妻和未成年子女(中国未成年标准：年龄18周岁)，成年未婚的、离异的、丧偶的均为一个独立家庭单位，统称为单身家庭。买二手房注意事项1、产权调查应该是购房的第一步，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是...
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2023-06-08
回答者: 海南加宸
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不满两年的二手房交易税费有哪些
- 答：如果我们在二手房交易时，有进行查册，或者是要求重新测绘房屋。那么还需要缴纳90元的查册费、1.36元/平方的测绘费，不同地方的收费标准不一样。如果是贷款购买二手房，还需要缴纳评估费、担保费、他项权证费等费用。小编总结：关于不满两年的二手房交易税费有哪些，小编就介绍到这里了。希望通过阅读...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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