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东莞二手房税费有哪些二手房过户需要什么手续
- 答：想必大家都知道，买房时是需要缴纳一定税费的，不过具体的税费政策是由当地政府决定的，所以每个城市的税费收取有所不同，不过房屋交易的情况基本就是大同小异了，如果有过购房经验的朋友们再次购买房子都会比较流畅，如果是在东莞购房的朋友们来了解下东莞二手房税费有哪些？二手房过户需要什么手续？东莞二手...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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东莞二手房税收标准
- 答：法律主观：买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（...
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2023-03-14
回答者: VXfalv361
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东莞房产过户缴税
- 问：在东莞过户，中介将交易金额写得低于评估金额很多，比如购房合同上交易...
- 答：一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200...
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2017-11-21
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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东莞常平二手房税费怎么算,不懂的别乱回答,希望能写的正确,详细,谢谢...
- 答：东莞二手房税费/东莞二手房交易税费明细如下：1、营业税及附加 证满5年的普通住宅免征；证未满5年的普通住宅按差额部分征收，营业税及附加 = （评估价—原合同价）差额部分*5.5%；证满5年的非普通住宅按差额部分征收，营业税及附加 = （评估价—原合同价）差额部分*5.5%；证未满5年的非普通住宅...
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2012-07-01
回答者: 等级你妹67740
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在东莞买二手房一共需要哪些税费,房子未满五年,还有中介费一般是多少...
- 答：一般的情况二手房过户需要的费用：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。...
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2017-10-06
回答者: 钻诚投资担保有限公司
1个回答
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在东莞买二手房子要交哪些税
- 问：在东莞买二手房子要交哪些税
- 答：在东莞买二手房子要交的税：1、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4...
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2017-03-08
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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东莞虎门买二手房需要支付哪些费用?
- 答：二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。一、个人所得税计算方法:纳税人：卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅个人所得...
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2017-04-05
回答者: 一起守侯1314
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请问东莞买二手房总价111万都需要交什么费用?我需要贷款买,前业主是全...
- 答：二手房的税主要有三大部分：契税、个人所得税、增值税及附加。1、契税 （基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳） 征收方法：（1）按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积小于（含）90m²的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额...
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2019-09-26
回答者: 皆有可能836
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在东莞买二手房需要支付什么税金
- 答：此类税种的征收以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。注意：资金监管对二手房卖家和买家都有好处，它由独立的第三方（资金监管机构/银行）出面，保障双方利益，避免二手房买卖纠纷，从而起到降低二手房交易风险的作用。
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2017-01-13
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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2017东莞二手房交易税费是多少?
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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