百度知道搜索_为什么二手房,比新房贵好多???

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新房和二手房,价差到底有多大?: 问：新房和二手房，价差到底有多大？; 答：在南京房价点评网首席分析师周颖看来，限价令实施以来，确实对房价的过快上涨起到了一定的抑制作用，但是如果楼盘二手房价格比新房贵出很多的话，就不太合理了，房价最终应该是由价值和供求关系共同决定。南京升龙地产营销总监李远透露，该项目预计年底推出三期部分房源，价格受到限价影响，依然会在3.5万元/...; 2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

同一地段次新房和二手房的价格差异从何而来?: 答：但是可以形成房价差别的更重要的要素是贷款期限。不管是新房还是二手房，购房者根本都要借助贷款才干拿下。而针对二手房的贷款政策大局部地域都是执行房龄加贷款期限不能超越30年的规范。所以说房龄越大的二手房可以贷款的期限就越短，购房者压力就越大。相比之下次新房固然贵一些，但是贷款期限长能够有效...; 2021-06-12 回答者: kzka13 4个回答

为什么新房比二手房贵 探究新房与二手房价格差异的原因?: 答：一、买新房和二手房的区别1、交易条件的区别开发商将新房出售给购房者的前提条件是：开发商需要备好五证二书二手房业主出售二手房的前提条件是，取得该房屋的不动产证和贷款结清，房屋可以上市交易。2、贷款年限的区别贷款期限受很多因素影响，一个共同的因素是借款人的年龄，有的二手房太旧，买房的时候...; 2023-06-24 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房比新房贵还是便宜: 答：贵。相对而言，二手房交易周期短，速度快。另外一方面，二手房是看得见的现房，不仅能即买即住，房屋质量可以把关，不会如期房会有很多不可控因素。二手房是房主转售的房屋，一般情况下不存在装修材料污染的问题。二手房可以提前明确地段成熟与否，在成熟学位房片区，价格和教育资源更有优势。; 2022-06-06 回答者: bieshudashi 1个回答

新房比二手房贵还是便宜!: 答：总体的平均价格来说，二手房的平均价格比新房的低5%~10%左右，但是如果在同一小区同时期的房产对比，那么肯定是二手房的价格比较高，而且高不少。总得平均价格会比较低的原因是二手房的配套设施普遍没有新房的好，并且房产的样式比较老化，所以相应的就比较低了。超级经纪人网为你解答 ...; 2010-06-28 回答者: 卯宛白麴怡 3个回答 5

二手房比新房便宜吗?: 答：要综合考虑税费成本。一、二手房比新房便宜？要综合考虑税费成本二手房并不一定就比新房便宜。因为决定房价的因素非常多，单纯的价位高低，没办法反馈出房价的真实水平。譬如有的二手房报价的确比同类型新房低，可房价中还包含别的成本，如税费等，这样反而比新房贵了。因为新房一般只要交契税，而二手房要...; 2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答

二手房和新房的价格有什么关系?: 答：二手房的价格一般来说都是新房的一半，不管几成新都是这个样子的，只要住过人就半价。; 2019-12-27 回答者: 有人问素质 5个回答 2

同一个小区同样的户型,装修过的二手房和毛坯一手房哪个贵?: 答：你要是买二手房，卖家会把当初他交的这些钱都算到自己的成本里面，都得挣回来。2、二手房（含装修）：卖家自然要把装修费挣出来；如果有家具而且留给买家的话，也会折算一部分钱款。这些可都得从买家身上出。3、新房：只有一次性的税费，明码标价，可还价的空间不大。但新房直接与开发商接洽，没有...; 2022-10-16 回答者: 一生VS眷恋 1个回答

同一小区的新房和二手房 谁更贵?买谁更好?: 问：同一小区的新房和二手房谁更贵?买谁更好?; 答：王先生看好了小区准备买房，他已了解到该小区平均房价在16800元/平左右，但实际看房时却犯愁了，因为王先生发现，同是一个小区，二手房房价有低到13000元/平的，而新房房价有高到19000元/平的。价格跨度这么大，着实让王先生无从下手，本来已经看好一套新房，但不知道为什么会高出那么多。毕竟买房也是...; 2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

买二手房和新房哪个划算: 00:52

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年12月25日

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1、价格上，新房价格要比二手房贵；2、户型上，新房户型设计更合理；3、学区上，新房学区学位不确定；4、入住时间上，新房多为期房，交房晚。

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