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二手房交易注意事项
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2024-06
广告
二手房交易的注意事项
是
什么
答:
因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说
房屋买卖
合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。4、土地情况是否清晰,
二手房
中买受人
应注意
土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿...
2023-01-03
回答者:
懂视生活
1个回答
买二手房
都
需要注意什么
?
答:
您好,给您几点建议作为参考。房屋是否具备上市交易条件;房款尽可能做资金监管,保证安全;如果是贷款买房,要提前确认自己
的
贷款能力和贷款资格;如果所购区域限购,要确认自己具备购房资格,提前做购房资质审核;
交易房屋
是否有漏水,管道老化等隐患;其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。
2020-10-02
回答者:
搜狐焦点
15个回答
1
购买二手房需要注意什么事项
答:
您好,给您几点建议作为参考。房屋是否具备上市交易条件;房款尽可能做资金监管,保证安全;如果是贷款买房,要提前确认自己
的
贷款能力和贷款资格;如果所购区域限购,要确认自己具备购房资格,提前做购房资质审核;
交易房屋
是否有漏水,管道老化等隐患;其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。
2020-10-02
回答者:
搜狐焦点
14个回答
二手房交易要注意哪些事项
?
答:
二手房交易
流程相对比较复杂,需要注意的点也比较多,我这边主要分四个环节给您说一下
需要注意的细节
。1、前期准备 购房资质准备和贷款资质核实 2、选房。选房过程主要根据您自己的需求去选择合适的房子,只需要注意一点,没有完美的房子,不要只看房子的优点,也不要只看房子的缺点,需要综合权衡利弊。3...
2020-10-02
回答者:
搜狐焦点
14个回答
4
买二手房
有
什么注意事项
?
答:
4、
注意房屋
是否违章或待拆迁
买二手房
时,要留意房屋是否为违建建筑,如果为违建建筑,则很有可能钱财两空。另外,买二手房尤其是老旧的二手房,要特别留意是否待拆迁。别以为房屋拆迁,自己就赚了,真这样的话,房主又为啥卖房,又为啥有那么多钉子户,以及因拆迁而引发的各种纠纷。5、房屋是否被出租 ...
2022-12-02
回答者:
搜狐焦点
1个回答
买二手房
都有
哪些需要注意的
地方?
问:
中介绝不会告诉你的二手房陷阱
答:
如果商品
房买卖
合同签不成,购房者可以全身而退,不留任何后患。其次是将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、、“押金”、“订约金”等,这样一旦
房屋买卖
合同签不成所交款项就应该退回。第六,第六,在房屋买卖合同中必须写明原房主何时迁出其户口。
买卖二手房的
时候,人们最...
2020-05-25
回答者:
巴别塔下小小江
553个回答
8
全款
买二手房需要注意什么
答:
五、签订合同时
的注意事项
1、合同的建立:房管局大多会提供
二手房买卖
合同范本并要求交易双方使用,可以直接拿来在范本的基础上做改动,民间合同多由卖方提供。买房
就要注意
,卖方做了哪些改动,提出自己的意见看法,以达成最后的同一。2、约定付房款:一般有一次性付款或者按揭付款两种方式。凭自身实力选择...
2022-12-15
回答者:
纪愣子
1个回答
二手房买卖需要注意
些
什么
问:
如题,在买卖过程中需要注意些什么问题。
答:
您好,
买卖二手房
请
注意
一下几点:1、房屋手续是否齐全 2、产权是否明晰无纠纷 3、
交易房屋
是否在租 4、土地情况是否清晰 5、市政规划是否影响 6、房屋是否合法,不要有违规搭建等。7、单位房屋是否侵权 8、水电气暖物业费用是否拖欠,户口迁移 9、中介公司是否违规 10、合同约定是否明确 如能注意到...
2020-10-02
回答者:
搜狐焦点
17个回答
4
买二手房要注意什么
00:57
回答: 李律说法律
时间: 2020年12月19日
获赞: 207次
买二手房注意
以下
事项
:不能仅看卖家出示
的
不动产证;学区房注意是否在学区范围;户口迁移法院不受理;了解自己的征信;审查房产上是否有其他他项权,比如租赁;注意有没有共有权人;不要相信口头承诺;约定违约方承担律师费、诉讼费等。
买卖二手房
有
哪些
问题
需要注意
?
问:
之前没交易过,想问问大家有哪些流程和注意事项,中介怎么选择?
答:
您好,
买卖二手房
请
注意
一下几点:1、房屋手续是否齐全 2、产权是否明晰无纠纷 3、
交易房屋
是否在租 4、土地情况是否清晰 5、市政规划是否影响 6、房屋是否合法,不要有违规搭建等。7、单位房屋是否侵权 8、水电气暖物业费用是否拖欠,户口迁移 9、中介公司是否违规 10、合同约定是否明确 如能注意到...
2020-10-02
回答者:
搜狐焦点
19个回答
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