购买二手安置房时,除房款外还需要哪些税费

答：一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应...

2017-05-08 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答

安置房转让需要缴哪些税

答：安置房转让需要买卖双方缴税，具体如下：买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费。3、测绘费。4、权属登记费及取证费。卖房人应缴纳税费：1、交易费 2、营业税 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款...

2019-07-30 回答者: 可靠的小美同学 8个回答 1

买安置房二手房,房产税怎么算的

答：3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；二、营业税：1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率...

2019-11-13 回答者: 扬骄司徒逸 1个回答

安置房二次交易怎么办理,需要什么手续,有房产证

问：我购买的安置房小区建成超过五年，现在已经拿到房产证1年多，但没有国土...

答：土地出让金各地政策不同收费不同，具体请咨询当地土管部门，以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3-4%；首套房产144平米以上是3-4%；90-144平米为1.5-2%；90平米以下为1% 。2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）3.个人所得税 ● 成交价的1％...

2016-10-12 回答者: ljb5119 1个回答 2

拆迁安置房过户费用是多少

答：买卖双方各承担一半。 2、登记费:普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 3、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 4、核档费:50元/宗。三、一般安置房认领需要哪些手续呢 办理拆迁安置房房产证，需要提交以下材料: ...

2023-02-23 回答者: 黄皮耗子23333 1个回答

拆迁安置房上市需具备什么条件?需要交哪些相关费用?

答：取得房产证的拆迁安置房买卖过户时和普通商品房所交的税费是一样的，契税：1.5%;.交易手续费：新商品房为3元/平方米，二手房为6 元/平方米；登记费：80元/套；由于拆迁安置房的土地性质为划拨，上市时还需要交给一定的土地出让金。如只在拆迁安置协议，费用问题就需要按照拆迁安置协议中的相关约定...

2021-01-29 回答者: 树莞凭艳卉 1个回答

购买拆迁安置房需要缴纳那些费用??房子钥匙刚被卖方拿到!具体点,,,求...

问：听说还要什么土地税？？

答：没有土地税。需要交什么费用得依照双方约定的合同进行。既然卖方已经拿到钥匙，那就什么费用都不需要交纳了。涉税是指办理房照需要交纳的费用：1契税 2印花税 3评估费 4手续费 5工本费 拆迁户的费用都很低 现在你的问题最主要的是涉及到二手房的交易税归谁交。所以你的买卖合同要约定好。

2013-08-20 回答者: cn#GpkVkfLVG 2个回答 1

请问购买拆迁安置房算二手房吗?需要交多少税?

答：购买拆迁安置房算二手房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：非首次2%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0....

2016-02-23 回答者: 六月小雪花 1个回答 7

购买二手安置房转房产证和交易税要多少

答：印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。营业税：凡是房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照（实际成交价格－原购买价格）×5.5%的标准交纳；个人所得税：凡是房产交付时间...

2015-07-19 回答者: 幸运的活雷锋 2个回答

购买拆迁安置房如何交税

问：在江苏南通购得一拆迁户房屋，120平才45万，房产证需要今年8月份下来，...

答：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，...

2020-12-11 回答者: 沈阳李保忠律师 2个回答 3