与房主谈房价技巧

答：以上三个原则，其实都有一个重要的前提在做支撑，那就是房东、客户对经纪人的信任。如果房东和客户对我们一点信任都没有或信任度很低，那单子谈起来就很费力了。不论是在带看中还是在谈判中，我们务必要取得双方的信赖和认可，比如在带看中表现自己没有吃饭的给客户找房或花了很多时间找了多少业主去...

2020-10-24 回答者: cn#afuupfGfQk 4个回答 21

买二手房如何砍价?这些方法中介永远不会说

问：买二手房如何砍价？这些方法中介永远不会说

答：由于二手房可直接拎包入住，免去了装修麻烦，且价格比新房更便宜，所以备受广大购房者青睐。买二手房时，买卖双方常常会进行议价，如果购房者不会砍价，那么很可能要多花十几万！那么买二手房如何砍价？了解房主为啥卖房 了解房主是因为什么原因而卖房，是否急卖。比如，有的房主可能急卖房子，供孩子出国...

2018-09-06 回答者: 搜狐焦点 1个回答

买二手房怎么跟房东谈价格

答：第二 订房子尽量带现金，因为一沓现金放在桌子上，远远比一张银行卡放在桌子上，更有说服力，也更有诱惑力 第三 沟通的时候尽量客气点，给对方留下一个好印象，这样也方便你后期进行砍价，因为没有人愿意跟特别麻烦的人打交道 第四 看房子的时候，要跟房东多沟通，知道他是为什么要卖这套房子，如果...

2021-03-19 回答者: 天玑云数字营销 5个回答 24

想买二手房,怎样跟房主杀价争取以最低价成交?

答：这套房子卖家会产生差额5.6%的增值税估10万元，个税2%10万元，中介费1%5万元，共25万元；下家购买二套房为契税3%15万元，中介费1%5万元，共20万元。上家要求500万到手价，下家需要承担共计45万元税费。当你看中房子后，心里应该有一个成交的心理最高价位，就是降到多少钱你可以马上付定金。这个一定...

2019-09-25 回答者: life大长腿黑 10个回答 13

想要低价买二手房?五大砍价技巧要掌握!

问：想要低价买二手房？五大砍价技巧要掌握！

答：一、买方要避“高峰”就像很多人选择旅游错开节假日高峰一样，一部分购房者愿意选择在淡季或者楼市低迷期错峰来购买二手房，这个时候房东出手房屋的诚意度相对高一些，并且较少出现跳价，购房者可以适当讨价还价，很容易会有额外的优惠。因此购房者可以在楼市低迷期，抓住业主急于成交的心理，淘到低价二手房。

2018-09-06 回答者: 搜狐焦点 1个回答

买二手房怎么跟房东讲价,有哪些省钱技巧?

答：请中介说服房东时也不能空谈，而要用同小区、同户型的最低成交价的事实来压价，让房东认识到你的出价合理，并且自己已经赚了很多，可以适当让利促成交易。最后，买房心态一定要稳。和二手房东谈价的时候，你给人感觉越淡定，谈价筹码也会高一些。好啦，说了这么多，希望我的回答，能让你在买房时更...

2021-11-15 回答者: 跟简七学理财 1个回答 5

买二手房怎么讲价

答：对于非完全性商品房的附加谈判技巧 有些房子做为二手房是可以买入的,但与一般性商品房有差距，这个时候主要从法律方面权衡买卖的合法性，买后你的权益如何得到保障；同时这类房子的价格一般仅仅是二手商品房的2/3，所以要综合判断以后再行成交。而且，这类房子房东的底气不是很足，尤其是当下房价有下降...

2015-07-01 回答者: lawei2011 4个回答 4

买二手房时如何砍价?看二手房时要注意什么?

答：二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电...

2018-03-09 回答者: 一起守侯1314 5个回答 1

买二手房怎么砍价

答：例如当房主急于售屋时，使房价下降空间就会比较大，让中介帮忙砍价，看好房屋后，向房屋中介的工作人员表现出足够的购买欲望，通常情况下房屋中介的工作人员会主动帮助客户向售房方砍价。告知优势，把优势告知售房方，例如能够立刻支付定金或者可以全款购房等，询问售房方能否在房价方面。

2022-06-10 回答者: 搜狐焦点 2个回答

二手房如何谈价格?买二手房价格怎么算的?

答：千万不要房主答应了你还的价格，你又觉得还低了再向房主还价，结果只会让房主拂袖而去，得不偿失。2、多看房源少表态一定要多看房源少表态，更要少赞美，为什么要这样呢？理由很简单：多看房是为了摸清市场、少赞美是为了不让对方摸清自己的想法。在购买二手房时，摸清市场价格是最关键的一步，因为大家...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答