二手房是要付全款吗?

答：二手房也是可以申请按揭贷款的。二手房按揭贷款，一般来说，有这几方面限制：产权证：已取得房地产权证的商品房，或立即可以取得房地产权证并入住的商品房;房龄：不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;贷款成数：普通住房最高8成，而其他房产最高6成;贷款期限：普通住房的房产已使用年限与贷款年限...

2018-04-01 回答者: 知道网友 5个回答 6

购买二手房要交哪些费用?

问：我准备购买一套174.75万元的二手房，房龄已达5年，是我本人购置的第一套...

答：一、买二手房需要交哪些费用需要多少钱？1、房款房款指的是购买二手房所需要的总价，虽然二手房可以贷款购买，也有一部分卖方要求付全款，这种情况下就要先准备好全部的房款，房价是买房成本中最显著的一项资金，但是衡量买房成本不仅仅只看房价。购房置业，其价格成本是核心置业成本，房屋价格的高低直接决定...

2021-12-10 回答者: 欧阳一鹏律师 61个回答

为什么有些二手房需要一次性付款

答：有一些二手房的卖家是因为想要快速收拢资金，所以会要求全款付清，但其实真正意义上，无论是全款还是贷款，之后在买卖房屋结束之后，卖家所收到的也是全部的房款。所以对于二手房的卖家来说，可以不必要担心自己的合法权利，当然也有一些卖房者会因为着急用钱而选择全款出售，一般这种情况会对价格有一定的让...

2020-12-14 回答者: 谢谢_099 6个回答 1

二手房首付最低要多少?

问：二手房首付最低要多少？在北京奋斗不容易，工资不高，想买个小点儿的房...

答：依据目前最新的规定，个人首次购买住房，个人贷款最低首付房屋评估价的30%即可；如果是个人购买第二套（包含第二套）以上住宅，个人贷款最低首付房屋评估价的40%；同时，房屋评估价在执行中，有一定的上限和下限，有一定的活动空间，可根据情况向评估公司或者代办机构说明自己需要的贷款额度！评估费是收费...

2015-04-26 回答者: 真有这么糗吗 5个回答 8

我想买套二手房,为什么现金买二手房便宜贷款贵,卖家说现金购买62万,而...

答：按你现在的62万来说，你现金一次性付款的话就是先签合同（给2-5万定金），然后交税，完了就直接过户（给部分房款），最后交房就给尾款 然后你要是按揭的话，还要申请贷款之后才能过户，得等新证下来了之后办抵押，出他项权证之后银行才放款 平时的话这个时间也差得不多，也就多一个星期这样，不过...

2010-11-29 回答者: 最高最远最辽阔 6个回答 1

二手房交易一次性付款怎么办手续

答：二手房买卖交易，买方一次性全款购房的具体流程具体如下：1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；2、买方支付卖方定金；3、双方共同去做房屋过户；4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；5、买方全款付清给卖方。

2017-03-09 回答者: 钻诚投资担保有限公司 6个回答 4

二手房买卖付款细则有什么需要注意的

答：1、二手房买卖付款方式中，一次性付款和分期付款都是安全的。 2、二手房买卖付款方式有一次性付款、中介代收、分期付款。 3、一次性付款需要注意的事项是： (1)在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件 解除合同 ，退回全部 定金 和已交付的房款; (2)要明确约定产权证办理的具体时间，同...

2022-09-13 回答者: 猴拔舜6 1个回答

买卖二手房一次性付款尾款应留多少较为合适

问：我欲卖出一套二手房。房子总价为35万。现我要求买者一次性付款。但是别...

答：那要看你与他是否熟悉，要是一般的话最好在办理过户之前能支付85-95%左右。

2007-07-17 回答者: 441885489 5个回答

二手房是一次性付款还是可以按揭付款

答：都可以了，90年的基本贷不到款了。98年前后如果地段好的，基本可以贷5-7成左右。2000年以后的基本可以贷7-8成。具体看当地银行的评估了。

2008-10-30 回答者: legelo 4个回答

二手房交易付款方式二手房交易过程是什么

答：付款方式是指付款人为履行票据债务而采取的具体做法。一般情况付款方式分为本人付款与代理人付款．转帐付款与现金付款。对付款方式进行明确、具体的约定，这是签订二手房买卖合同较为关键的一点，交易双方常常由于某笔款项的支付条件和支付时间不明而产生纠纷。付款方式一般分为双方自行交易或中介机构代收、代付...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答