与房主谈房价技巧

答：这样，同时降低双方的心理预期，双方其实只有10万的差距，现在我们手中的筹码每方却各有20万。（如果是给客户报的底价240万，那么客户出230万或更低，同理也要谈出差价，告知房东客户只出220万或更低，用220万来斡旋房东降价。2、软柿子原则 谈判过程中，没有到底是谈客户还是谈业主一说，哪一方好谈...

2020-10-24 回答者: cn#afuupfGfQk 4个回答 21

我想问一下二手房看房注意事项都有哪些?

答：因为过户手续办好后，房产证通常要一段时间后才能办好拿到）。要买二手房时要注意以上说的几点，这边在来提醒一点就是购置二手房如果想用最低的价格买进来，千万不要自己和房东去谈价格，哪怕是帮朋友谈都不要自己去谈，因为这样很容易让房东看出购房的意向与欲望。

2015-08-11 回答者: 1981719 2个回答 2

在购买二手房时,看房时需要注意哪些方面?

答：二手房要看物业，一个好的物业不仅仅让业主住的舒服更可以提高小区的品质，从而保证本小区的房价持续稳定上涨。夏季天气炎热，如果房子侧墙朝西或者室内朝阳面的窗户面积大、数量多，则都会影响到隔热效果。如果购买的是顶层，那你就要更加关注顶层隔热层是否完善。注意房屋本身情况。如房龄，这个涉及到隐蔽...

2021-05-12 回答者: kegt55 5个回答 1

看房时需要注意的问题? 购买二手房时需要注意哪些问题?

答：购买二手房要注意些什么？1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖...

2016-08-14 回答者: kongjian9999 5个回答 4

购买二手房 跟中介看房需注意哪些问题

答：购买二手房需要注意以下几项：选择房产中介公司，最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。另外，在与房主签订购房协议之前，购房者应该多去几次中介公司的店铺，每次到访时，观察店中的业务员是否固定及有无其他买卖双方同这家公司发生争执。评估及考察房屋详情 中介公司审核房主...

2018-09-02 回答者: 爱喝粥a 3个回答 3

买二手房要注意哪些问题

问：你好，请问我想买二手房作为投资的，应该买什么类型的，需要注意些什么...

答：购买二手房注意事项：1、看房 1）房屋产权是否真实、完整和可靠，是否存在共有所有权人；2）房屋是否属于允许出售的房屋，有无其他债权债务纠纷;3）所购建筑面积是否与产权证上注明的面积一致，建议在合同中约定出售房屋的面积应以产权证上注明的为准，其他面积不计算在内;4）房屋产权证上的房主与卖房人...

2019-06-28 回答者: 小雨手机用户 41个回答 37

买二手房如何砍价?

答：并非开发商，谈价的空间较大。可以打探业主卖房动机。同时，也要了解市场状况。购房者对市场越了解，越能掌握想要购买地段房子的价格区间，容易识破卖方的定价破绽;对卖方越了解，越能有针对性的砍价。例如卖方急于出售房屋，购房者选择全款支付议价较为容易。要注意二手房过于低价时，是否存在房屋问题。

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 5个回答

买二手房怎么跟房东谈价格

答：第四 看房子的时候，要跟房东多沟通，知道他是为什么要卖这套房子，如果他是因为急用钱或者急出手，那当然最好，知道的情况越多，我们才可以去不断的试探，房东的心理底价。第五 旁敲侧击，不用去跟房东正面谈价格，你就说你最近看了几套房子，别人都是多么的便宜，用别人的价格去压低房东的心理...

2021-03-19 回答者: 天玑云数字营销 5个回答 24

看二手房时应注意哪些细节

问：看二手房时应注意哪些细节才能买到好的房子

答：看房是购买二手房最重要的环节之一。需要注意以下几个方面：１、对卖主的资格审查。要求卖房人出示房屋所有权证、身份证、户口簿，查验卖房人与产权人是否为同一人，如不是同一人，须查看卖房者是否持有产权人签发的有效的授权委托书；２、对房屋的产权状况的审查。房屋产权证须是县级以上房地产管理部门...

2013-11-24 回答者: 知道网友 7个回答 6

购买二手房,应该如何挑选到合适的房子?看房应该注意什么?

答：购买二手房时，买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》，并到房屋所在区、县国土房管局市场交易管理部门办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。8、了解屋内设施的交验细节 有些业主在签订合同时常常口头向客户保证，屋内装修的铝合金门窗、地板、空调以及柜子、热水器可以全部赠送。结果到实际交房...

2023-03-27 回答者: 知道网友 1个回答