-
二手房税费如何计算
- 答：二手房税费计算如下：20%的个人所得税；3—5%的契税；1‰的印花税；5%的增值税（购买不足2年的住房）；5.55%的营业税、城建税、教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费；80元的房屋产权登记费。【法律依据】《个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之...
-
2021-11-19
回答者: 姑娘二十一朵花
2个回答
-
二手房过户税费怎么计算
- 答：总之，关于二手房过户税费怎么计算相关内容就介绍到这，二手房过户税费的计算是根据交易价格和过户税率来确定的。在购买二手房时，买家需要充分了解当地政策和规定，以准确计算并支付过户税费。同时，购房过程中还需要注意其他相关费用，并选择合适的缴纳方式。最重要的是要遵守相关法律法规，不得违规操作，以...
-
2023-10-29
回答者: 海豹搬家
1个回答
-
二手房交易税费怎么计算
- 答：二手房交易会比新房交易的过程更加复杂，如果没有专业的中介公司帮忙，单单纳税这一项就有够头疼了。因为交易双方各自需要纳税的种类比较多，而且计算的方法也各不相同，所以相关的种类及计算方法一定要心中有数才行。那么，二手房交易税费怎么计算？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、买方在二手房...
-
2023-01-06
回答者: 齐家
1个回答
-
二手房房产税如何计算?
- 答：现在的房价越来越贵，很多人都没有能力购买期房，所以就会考虑到二手房。购买二手房会便宜很多，但是购买二手房需要交纳一笔过户房产税。那二手房房产税如何来计算呢，下面小编就为大家详细介绍一下。一、买方需要承担的二手房房产税：1、契税：不同的建筑面积所交纳的费用也不同，并且90㎡以下的需要交纳...
-
2023-03-09
回答者: 土巴兔装修
1个回答
-
二手房个税和契税怎么算
- 答：法律主观：二手房 个人所得税 1%，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。 二手房过户 是根据地税指导价收取，按照以下比例： 90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%； 增值税约4.76%，证过2年可减免； 个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免； 以上是首套房，二套房面积90平以下，...
-
2023-02-27
回答者: sosomcn6
1个回答
-
二手房交易税费怎么算?
- 问：很多人结婚都会购买新房，有些人比较青睐购买二手房，因为不用花费大量...
- 答：三、个税。满五唯一免征！满五唯一免征！满五唯一免征！重要的话说三遍。满五是指房子房产证从出证开始算时间满5年，唯一是指卖家在上海交易系统里只有这一套房子。买二手房最好选满五唯一的，可以节省一笔个税。不过，房东也不是傻子，肯定不会吃亏，所以一般会把节省的税费加到房价上，导致满五...
-
2023-05-26
回答者: 股城网客服
1个回答
-
最新二手房交易税费怎么算
- 答：五年以上二手房交易税费 上家：营业税：免增。 个人所得税：如果是唯一一套，免增。不是唯一收合同价的1 下家： 契税：合同价的1.5 其他多余的费用是一些杂七杂八的小钱，大概2000块左右。税费是按照你们签订合同里的价格来算的，俗称合同价。成交价，是房东跟你商量好的买卖双方可以成交的价格，...
-
2020-09-23
回答者: 土巴兔装修
1个回答
-
二手房买卖税费计算方法是怎样的
- 答：由于现在房价的不断高涨，很多业主喜欢购买二手房，这样房价会比新房低一些，而且在装修方面也可以再省一点，只是很多业主可能不知道，在二手房交易的过程中，税费也是不可忽略的一部分。那么，二手房买卖税费计算方法是怎样的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、二手房买卖税费计算（买方）1、在...
-
2023-01-06
回答者: 齐家
1个回答
-
二手房税费怎么算?
- 答：二手房交易涉及的主要税费有契税、增值税和个人所得税，具体算法如下：1、契税的税率是1%-3%，首套房90平米以下的，契税税率为1%，首套房90平米以上的，契税税率为1.5%，第二套房，契税税率为3%。2、增值税及附加的税率为5.6%，普通住宅取得房产证满2年免征增值税。3、个人所得税的税率可以按全额...
-
2022-08-25
回答者: FINNyuhao
1个回答
-
二手房买卖税费是怎么计算的
- 答：二手房买卖税费计算为：1、契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%。2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税：成交总价的0.05%。4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。5、房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上...
-
2022-12-26
回答者: 懂视生活
1个回答
