贷款买二手房需要支付订全吗?

答：当然要啊，和买商品房子差不多的，也有首付的。先付定金（协商）或直接30%还是40%还是50%的首付，由买卖双方协商的，一般卖家为了更快的拿到钱一般都会要求先支付40-50%的房款的。其余的在产权证过户当日或办理贷款时入账银行卡是卖家的账户。贷款放款时就直接入账卖家银行卡了，这样双方都放心。

2022-05-29 回答者: rvyogaii 1个回答

买二手房全款一般几次付清?

答：付清可分为两部分，第一部分是买卖双方条件谈妥，签署三方版买卖合同时，支付定金。第二部分等到买家资金到位，约上卖家去银行办理资金监管，资金冻结在银行，等到买家过户，交税取证之后，银行再解冻到卖家账户上面，这样有助于保障买卖双方的利益，降低交易风险。购买二手房，需要询问卖房者是否已到税务局...

2022-08-10 回答者: 解村薯农家粉条 1个回答

买二手房中介费什么时候付,是一次性付清吗

答：在二手房交易过程，中介费用的支付需要根据合同约定。但切记房子出售的手续一定要按照正常手续来，不能漏掉一个环节，作为售房者，可以提出自己的要求比如：税由买房者出；房钱必须一次性付清；中介费用必须在成交以后，拿到房款以后再给。千万不要为了省钱，省事不走正规程序。中介是专门从事有关房屋交易相关...

2017-09-19 回答者: 钻诚投资担保有限公司 3个回答 5

二手房贷款一次性付款“路线”你记住了吗?

答：对于很多初次购买二手房的购房者来说，一次性付款的流程应该还不熟悉，那就赶紧看一下二手房一次性付款“路线”有哪些吧。路线一、卖方确定出售房屋，买方确定购买房屋，买卖双方通过交涉达成购房意向，然后协商并确定最后的房屋成交价格。路线二、买卖双方携带相关资料到房管局二手房交易市场签订《房屋买卖合同...

2023-05-16 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房交易付全款,什么时候付清?怎么个操作流程最安全?

问：中介说交了契税就要把余款付清。这样合理吗？一般的流程应该是怎么样的？

答：第四项付款：物业保证金 付款时间：交易最后 物业保证金是支付所有房款之前，提前预留的一部分资金，属于房款的一部分，在顺利交房，结清所有费用之后再向业主支付。如果买方需要装修，也要根据相关情况准备装修费用。总结：以上四项费用是所有购房者在买二手房过程中必须支付的，对于办理贷款的购房者，银行...

2020-05-11 回答者: 爱和志沙晖 2个回答 7

为什么好多二手房卖家要求全款呢?

问：有什么讲究吗

答：房屋贷款协议，而二手房只有在还款完成后才真正归购房者所有。在这里，卖家得到全额付款。如果不清楚，很容易误解卖家没有要求全额付款。这更麻烦。必须由开发商协调。因为没有证书，开发商是卖家，不是原来的买家。开发商应该在贷款合同上盖章。一。如果最初的买主一次性把钱付给开发商，那就容易多了。

2019-10-28 回答者: we...m@163.com 7个回答 2

贷款买二手房房主一次性拿全款吗

答：不会一次性拿到。会先要求你支付首付款，然后凭合同和首付凭据，申请贷款按揭，审核通过之后，会要求你们过户住房，有你名义房产证之后，才可以放贷，这样，卖家得到余款。

2018-11-15 回答者: 皆有可能836 6个回答 11

二手房过户时买方要全付全款吗

答：法律主观：目前如果 二手房过户 给全款的话，一般来说（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括 房屋所有权证 书、身份证件及其它证件。 （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是 商品房买卖 的必经程序...

2023-02-13 回答者: 159*****699 1个回答

二手房交易没有首付过户后一次性付清可以吗?

问：我要全款买房 但是怕被骗 毕竟现在什么证件都可以造假 可不可以没有首付...

答：二手房交易，只要买卖双方达成一致意见，这是可以操作的。从维护卖方的合法权益角度，没有首付款，过户后如果买房人违约，卖房人很被动，因此在过户前设立买、卖、中介、银行四方监管账户，买房人将一次性付清房款存入监管账户，过户后付款给卖房人。《房屋登记办法》：第三十三条　申请房屋所有权转移登记，...

2016-12-01 回答者: xcx93950 3个回答

二手房转合同是不是必须全款?为什么?

问：买卖二手房遇到转合同 是不是必须全款？如果不能按揭，那为什么不能做按...

答：二手房转合同必须全款，不能按揭。买卖双方签订了二手房转让合同，就意味着房屋所有权归属了买方，遵循买卖双方平等交易原则，因此，买方须将价款一次性全款支付给卖方，不能按揭。二手房转让合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方...

2019-07-25 回答者: 阿楼爱吃肉 4个回答 15