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房税是什么意思,还有就是买二手房,办理哪些证件那他要多少费用?
- 答：房税一般指房产的过户税费。要办理房产证过户手续。过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
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2017-10-11
回答者: kun0000000000
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二手房比新房多交的税有哪些?
- 答：测绘费1.36元/平方，买方；评估费0.5%（评估额，允许浮动）；契税评估额（1%-3%）90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方；交易费3/平方，买方；工本费80元，买方（工本印花税5元）。二、二手房费用：买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积...
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2022-08-25
回答者: FINNyuhao
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买二手房要不要交税,买二手房都要交什么税
- 答：按照相关法律规定，二手房交易中卖家需要缴纳增值税、个人所得税。（1）增值税房子未满2年，增值税及附加的征税标准：网签价÷(1+5%)×5.65%；房子已经满2年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差价÷(1+5%)×5.65%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。（2）个人所得税。二手...
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2019-03-01
回答者: 华律网
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二手房双税是什么意思
- 答：6、差价5.5%（房产证未满5年）的增值税；7、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。二手房买卖手续及流程：1、信息核对；2、签订合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同；3、...
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2023-06-09
回答者: 陈友联律师
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二手房买家要交什么税
- 答：1、二手房交易主要涉及到三个税种，一个是增值税，另一个则是个人所得税，还有最主要的契税。现实生活中，经过买卖双方协商，房屋买卖所产生的税都是购房者交纳的。通常个人购买家庭的一套住房，面积为90㎡及以下的，按1％的税率征收契税。面积为90㎡以上的，按1.5％的税率征收契税。对个人购买家庭...
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2024-03-07
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房的个税为啥都买家交
- 答：实际上税费与房价是相互关联的，如果卖家交税费，那么房价可能就高一些，买家交税费，房价就相对低一些。合同中约定由谁交税费是符合民法上自治原则的，从这个角度讲税费由买家交也是合理的。二手房交易的注意事项 1、确认房主身份 按照正常的交易流程，买卖双方在签订合同前首先需要检查签约主体的真实性，...
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2023-03-02
回答者: 敏曦欧耶耶
1个回答
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买二手房子要交哪些税
- 答：在交易这类房产时，需要缴纳一定的土地出让金，以确保土地使用权的合法性和合理性。购买二手房时，这些税费是交易过程中不可避免的一部分，确保了交易的合法性和规范性。具体的税率和计算方式可能会因地区和政策的不同而有所差异，建议在交易前咨询当地相关部门或专业机构进行详细了解和计算。
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2024-06-16
回答者: 倍领趣闻
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买二手房要交哪些税费,什么情况下要交契税?
- 答：在买卖二手房交易中，个人所得税的征收标准如下：1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；
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2022-10-15
回答者: 鐪熸湁杩欎箞绯楀悧
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二手房证不满两年!高税怎么算?
- 问：二手房证不满两年！高税怎么算？
- 答：目前济南的限购政策中有一条：在2017年4月20日以后网签的住房，再出售要等此房不动产证满两年方可以出售，首先您要看这套房子是否具有出售的条件。如果符合此条件，房产证不满两年，需要缴纳国税局认可的网签价格的5.6%的增值税及附加1%的个人所得税（或差额部分的20%）。
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2020-09-08
回答者: 搜狐焦点
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为什么二手房在税务局缴税评估价高于实际交易价格?
- 问：为什么我们买的二手房实际交易价格是40万 ，而到税务局缴税的时候评估价...
- 答：二手房在税务局缴税评估价高于实际交易价格，有以下几个方面的原因：1、二手房交易的价格明显低于市场价，税务机关启用了评估价计征增值税；2、评估价是根据房子本身和市价相结合评估的，不可能和实际交易价相同，或高或低；3、评估价高于实际成交价的情况在房地产市场低迷时存在，主要原因是税务评估时用...
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2021-12-13
回答者: LZHAI197
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