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买二手房需要什么手续
答:
一、
买二手房需要什么手续
1、买二手房
的手续
是:(1)签订二手房买卖合同,备案网签;(2)到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各种税费;(3)取得二手房估价及税费明细,确认完税领取过户回执。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法...
2022-07-19
回答者:
胡文学律师
1个回答
买二手房注意
事项?二手房
手续
有
哪些
答:
俗话说,没有买卖就没有伤害,这句话还是有一定的道理的。毕竟是很多的陷阱也是隐藏在买卖中的。我们现在买二手房的时候,可是一定
要注意
该
注意的
事项,不要因小失大就好。那么,买二手房注意事项有哪些?
买二手房的手续
有哪些?买二手房注意事项有哪些?1、核实产权是否清晰,出售方必须是房屋的拥有人...
2023-05-09
回答者:
海南加宸
1个回答
买二手房需要什么手续
和哪些证件?
问:
买二手房需要什么手续和哪些证件?
答:
买二手房的手续
:1、确定合意的房源,与房主约定看房,确定购房意向,带身份证和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》,贷款需支付首付款,办理产权交易过户,办理土地证过户,交清尾款,户口迁出,交验房屋。2、特别
注意的
是买二手房的必须要买有房产证的房屋,否则任何买卖合同都是无效,不受法律保护的...
2018-09-10
回答者:
搜狐焦点
1个回答
2
买二手房需要注意
些
什么
答:
8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的
二手房屋买卖
合同全部履行完毕。二、
买二手房注意
事项有五点 1、不做产权调查 产权调查
应该
是购房的第一步,但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是
什么
困难的事情,毕竟二手房
的
...
2020-10-04
回答者:
抱香蕉睡觉
14个回答
10
二手房需要哪些
费用和
手续
答:
二手房税费主要是四个:契税、个税、增值税及附加、中介费。1、契税缴税标准:首套90平及以下,网签价1%, 首套90平以上,网签价1.5%,二套房网签价3%。契税由买家承担,过户当天交给房管局。
注意
一下,这里说的是网签价,买新房只有一个合同价,
买二手房
涉及到合同价、网签价、过户指导价等几种不...
2023-06-08
回答者:
海南加宸
1个回答
买二手房
流程和
注意
事项与
哪些
10:43
回答: 创作者gYnAnScnp3
时间: 2019年12月08日
获赞: 11次
二手房
不同情况不一样,交易流程比较复:1、基本买房流程2、签协议
的注意
事项3、双方交易约定俗成的习惯
买二手房
流程及
注意
事项
答:
2、签订
二手房买卖
合同 在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后,买方可以交纳购房定金,值得一提的是,交纳购房定金不是商品
房买卖的
必经程序。协商沟通后,双方签订至少一式三份的
房屋买卖
合同。3、双方共同到贷款银行办理贷款
手续
如果买方
需要
贷款购房,在买卖双方达成意向后,由贷款银行...
2022-10-30
回答者:
别墅大师
12个回答
购二手房
流程及
注意
事项有
哪些
答:
3、接下来买家拿着备案合同等相关资料,到银行申请住房贷款,银行审批通过之后,买卖双方到房管局办理过户
手续
并且缴纳相关的税费,买家拿到房产证之后,办理抵押登记手续,并且将他项权证交给银行,银行根据规定,将房款划到监管账户,卖家领取房款。最后买卖双方交接房屋。二、
购买二手房的注意
事项 1、在购买...
2023-01-07
回答者:
齐家
1个回答
二手房
交易流程及
注意
事项
答:
二手房
交易流程及注意事项 第1步:
买卖
前
的
产权审核 担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这一问题也将不是问题。 首先,要仔细查看业主的 房产证 ,
注意房产
证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就
需要
有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,...
2023-02-13
回答者:
lhy901006
1个回答
买二手房需要注意哪些
东西?需要
什么手续
?
答:
一、
注意
:1、
房屋手续
是否齐全。2、产权是否明晰无纠纷。3、交易房屋是否在租。4、土地情况是否清晰 。5、市政规划是否影响。6、房屋是否合法。7、单位房屋是否侵权。8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移。9、中介公司是否违规。10、合同约定是否明确。二、
二手房买卖
所涉及的资料和证件...
2022-08-25
回答者:
FINNyuhao
1个回答
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