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二手房过户需要什么手续和证件
答:法律分析:需要出具购房合同,房产证和卖方的身份证、户口本,结婚证,契税完税证明,然后买卖双方去当地房管局交易所窗口办理过户就可以了。法律依据:《房屋登记办法》 第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;...
2022-01-22 回答者: 138*****414 1个回答
购买二手房需要哪些证件
答:2、房屋产权证明 对房屋的产权状况的审查。查验房屋所有全证、土地使用权证。(注意:这两个证件都要查看的是原 法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》 第二十五条 婚姻关系存续期间,下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产:(...
2022-01-22 回答者: 139******88 1个回答
购二手房需要哪些
答:除了以上三种证件,还有一些其他可能需要的证件,如婚姻证明、收入证明等。这些证件根据具体情况可能会有所不同。因此,在购买二手房前,建议购房者提前向卖家和相关部门咨询需要准备哪些证件,以确保购房过程的顺利进行。同时,这些证件的真实性和有效性也是非常重要的,购房者应仔细核查以避免风险。
2024-09-26 回答者: 深空见闻 1个回答
买二手房需要什么手续和哪些证件?
问:买二手房需要什么手续和哪些证件?
答:买二手房手续:1、确定合意的房源,与房主约定看房,确定购房意向,带身份证和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》,贷款需支付首付款,办理产权交易过户,办理土地证过户,交清尾款,户口迁出,交验房屋。2、特别注意的是买二手房的必须要买有房产证的房屋,否则任何买卖合同都是无效,不受法律保护的...
2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答 2
买二手房要什么证件
答:买二手房要看以下证件:一、房产证 房产证是证明房屋产权归属的重要证件。购买二手房时,一定要查看房产证,确认房屋的真实产权人、产权性质以及房屋的土地使用权限等信息。二、土地使用证 土地使用证是证明房屋土地使用的证件。买家需要确认土地的使用年限、土地使用权的类型以及土地的合法性等。这是确保...
2024-07-24 回答者: 深空游戏 1个回答
全款买二手房哪些手续
答:1. 签订买卖合同。一旦确定二手房购买意向,需要与卖家签订正式的买卖合同。合同中应明确房屋信息、交易价格、双方权利义务等条款。2. 支付定金或全款。签订买卖合同后,按照合同约定支付定金或全款。全款购买时,需确保资金充足,以免违约。3. 办理房产过户手续。携带相关证件和资料,如身份证、购房合同...
2024-09-26 回答者: 深空见闻 1个回答
二手房要准备哪些证件
答:身份证是证明个人身份的重要证件,在二手房交易中必不可少。买方和卖方都需要提供有效的身份证,以确保交易双方的主体身份合法。二、房产证 房产证是房屋产权的法定凭证,是证明房屋归属的重要依据。卖方在交易过程中必须提供房产证,证明自己对所售房屋拥有合法产权。三、购房合同 购房合同是买卖双方就房屋...
2024-09-27 回答者: 腾云新分享 1个回答
二手房交易包含哪些证件
答:卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理,若该房产为夫妻共有时,夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。若买卖双方如果有一方因特殊情况不能亲自到场办理过户...
2024-06-20 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答
买二手房注意事项和手续哪些?
答:4、根据我国《合同法》的规定,出租方出售房屋时应通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。要问清楚二手房是否正在出租。如果在出租的话,应落实出售人的出售行为是否已通知承租人。买二手房手续:1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主...
2024-04-25 回答者: 深空游戏 1个回答
买二手房过户需要哪些证件
答:买二手房过户需要的证件主要包括身份证、户口本、婚姻证明、房产证、购房合同以及房屋买卖交易契税完税证明等。首先,身份证是买卖双方必须提供的证件之一,用于证明个人身份和进行相关信息核对。户口本则用于确认购房者的户籍信息,以及家庭成员之间的关系,有助于确保交易的合法性和真实性。其次,婚姻证明对于...
2024-09-20 回答者: 海豹搬家 1个回答

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