买二手房有哪些注意事项?需要交纳哪些费用?

答：二手房过户过程中，交易双方需要缴纳的费用明细如下：二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担） ：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、父母子女间赠与免契税 2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；3、买方首次购房90平方以上（含90...

2018-07-05 回答者: 明良海外置业 5个回答 3

买二手房都需要办哪些手续和证件?有什么注意事项?

答：购买回迁房都需要办理什么手续和注意事项 你说的买回迁房,这个问题相对含糊,不知道你是要从当地建设的回迁房中购买,还是要买别人已经买到手的二手回迁房。 如果要是直接买回迁房的,你要符合当地政府关于回迁房购买的条件。 如果你要是买别人买到手的二手回迁房,正常情况下,在一定年限内,这种房子是不能交易的。 买...

2022-10-26 回答者: 我把萧再叹710 1个回答

买二手房需要注意什么?必须要办的手续,要交什么税?

答：购房者对房产交易的《合同法》是否有一定程度的了解？在签定合同时，购房者应该在根据合同法的基础上，应该保障自己的利益。六、提前做好各种情况的对策 1、卖方在交易中不配合（不配合交易查证，不配合交易过户）怎么办？2、卖方在交易结束后不腾房怎么办？3、买房故意隐瞒房屋情况（例如不能落户）怎么...

2019-01-14 回答者: 皆有可能836 4个回答 1

购买二手房需要办什么手续?缴纳什么税费?

答：二手房要注意些什么 1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的...

2014-11-09 回答者: 置业专家王建军 1个回答

买二手房都需要办理哪些手续,交纳哪些费用?

答：从严格的法律法规和行业管理上这是违规违法行为，但是很多购房人不知道。另一方面要看到明确的费用清单，二手房买卖当中牵涉到中介公司的佣金问题，手续费，有时候中介公司不给提供清单，只是这个房子拿到手一共多少钱，这个房子是怎么发生，有多少是房款，有多少是契税，印花税购房人是不知道的，这可能蒙受...

2007-09-17 回答者: 背疼的猪 2个回答 2

二手房买卖要交哪些税

答：2、交易手续费：2.5元×建筑面积。3、合同印花税：0.05%×总房价。4、个人所得税：满五年唯一住宅的免收，未满五年，按差额×20%或者总价×2%。5、土地增值税：未满三年的，总房价×0.5%，满三年未满五年的，总房价×0.25%。6、中介费1%×房屋总价。文章总结：好了，关于二手房买卖要交哪些...

2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答

买二手房需要交哪些税费

答：买二手房需要交契税、营业税、土地增值税、所得税。1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳，90~140平方米按房价1.5%缴纳，140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳，由卖方承担。3、土地增值税：房屋产权取得满...

2023-02-27 回答者: X猫咪咪 1个回答

买二手房时需要交纳哪些税费?

答：不动产证已满2年：免征增值税。注意：北京、上海、广州、深圳等4个城市，不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5.6％。增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷（1＋5％）×5.6％。3、个人所得税个人在出售的房屋还需要缴纳个人所得税，个人所...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房需要纳税吗

答：法律主观：一般 二手房交易 需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般...

2023-06-29 回答者: 177******09 1个回答

二手房买卖需要交纳哪些税费?

答：二手房交易根据房产所在地区的不同、房屋属性不同，在交易税费的收取上也存在着一定的区别，不过大致上有契税、交易手续费、交易转移印花税、产权登记费、印花费、评估费、营业税、个人所得税、土地收益金、测绘费等等费用。房子满两年的话购房者是可以节省增值税的，所以很多人会选择满两年的二手房，这个...

2021-10-18 回答者: 法律快车 4个回答