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二手房过户流程及费用
- 答：二手房过户流程及费用 一、二手房过户流程 1、首先要签订二手住宅的买卖合同，然后接受相关部门的审查，在审查时，买卖双方需要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，由管理部门查验，审查产权，并由估价人员对房产进行估价，再接着立契过户并缴纳税费。2、在办理立契手续时，相关人员会通知买卖双方，...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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二手房交易买方需要缴纳哪些费用
- 答：3、印花税 ①合同印花税按房款总价的0.05%交纳(二手房买卖暂免印花税)；②证件印花税（贴花）5元/户。4、产权登记费 住宅类房屋按80元/户交纳（部分地区50元/户，每增加一人加10元）。5、交易手续费 住宅类房屋6元/㎡，非住宅类房屋按房款×0.35%计算结果交纳。6、首付款 普通住宅，首付款...
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2019-03-30
回答者: 中国消防救援1
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二手房交易卖方需要提供哪些资料?二手房交易卖方应缴多少税费?
- 答：对于很多购房者们来说，买房子是一件大事，但是对于计划卖房子的人来说，卖房子又何尝不是一件大事情呢？如果说买卖二手房的过程中要涉及到很多资料或者税费的话，这个时候无论是买方还是卖方都要知道。那么，二手房交易卖方需要提供哪些资料？二手房交易卖方应缴多少税费？二手房交易卖方需要提供哪些资料...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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买二手房过户需要哪些手续和费用
- 答：1、房屋所有权证书; 2、房屋买卖合同; 3、双方当事人身份证原件及复印件; 4、房屋所有权登记申请书领取。二、二手房过户手续办理的注意事项是什么? 此外，关于怎样办理二手房的过户手续有以下几点需要大家特别注意: (一)房屋权属清晰。 了解房屋权属，俗称“摸家底”。房屋权属是否...
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2023-02-13
回答者: 黄皮耗子23333
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二手房买卖要交哪些税
- 答：2、交易手续费：2.5元×建筑面积。3、合同印花税：0.05%×总房价。4、个人所得税：满五年唯一住宅的免收，未满五年，按差额×20%或者总价×2%。5、土地增值税：未满三年的，总房价×0.5%，满三年未满五年的，总房价×0.25%。6、中介费1%×房屋总价。文章总结：好了，关于二手房买卖要交哪些...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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二手房交易流程及费用是什么?二手房买卖注意事项有哪些
- 答：二手房交易流程及费用是什么？购买二手房要办理过户，整个办理过户的程序一共四个环节，就是签约，交税，登记，取证。签约：是买卖双方同时到房屋产权管理部门签订《不动产权买卖合同》，房屋成交价格要由房屋产权管理部门工作人员认定或是根据价格评估报告来确定；交税：买卖双方按国家规定交纳相关税费，包括...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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买卖二手房买卖双方都需要缴税吗?
- 答：4、印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买...
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2022-09-14
回答者: 律渐
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二手房交易需双方支付哪些费用及手续
- 答：个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在...
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2017-06-07
回答者: 房产咨询与服务
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二手房买方交易税费都有哪些?二手房交易流程是什么?
- 答：二手房交易流程是什么？二手房买方交易税费都有哪些？一．契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）1．买方首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳。2．买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5％缴纳。3．以下情况按照3％缴纳：（1）144（含144平）平方以上。（2）买方不是首次...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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买卖二手房需要哪些手续和证件
- 答：2、二手房交易手续：发布或了解房源信息—看房、挑房—买卖双方初步达成意向、买方交付定金—谈判签约，买方向卖方支付首付款—缴纳相关税费、办理产权过户—买方支付剩余房款—交房。二手房买卖交易要注意哪些事项?1、注意产权证件。购买二手房的话，购房者在签合同交定金之前，一定要核查一下跟房子有关的...
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2022-08-13
回答者: 皆有可能836
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