百度知道搜索_二手房为什么会比新房的单价高?

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为什么二手房比新房贵: 答：近年来，房价上升，人们对买房的热情持续高涨，但是国家实施限售限价政策，受政策影响，新房房价被调控。开发商的房子资源有限，供不应求，所以二手房也变得炙手可热，而且由于二手房卖家是个体，受价格上的约束影响较小，所以房价在一定程度上要比新房房价要高。那么除了宏观环境影响，为什么二手房比新房贵...; 2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答

为什么二手房比新房还要贵?: 问：在北京，二手房的价钱明显高于新房，这是为什么？人们为什么更喜欢二手...; 01:00

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月04日

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二手房为什么会比新房贵，其实有两个原因：一是政策调控影响，很多城市新房限价，出现一二手房倒挂现象。二是地段不同导致的价格差异，大城市市区没有地建新房，市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵。

为什么二手房比新房还贵: 01:00

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年10月03日

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二手房为什么会比新房贵，其实有两个原因：一是政策调控影响，很多城市新房限价，出现一二手房倒挂现象。二是地段不同导致的价格差异，大城市市区没有地建新房，市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵。

为什么二手房和新房的房价差别很大: 答：1、房龄差距。现在都是看颜值的时代，房龄时间长，外立面会差很多，比如受长期雨水侵蚀，外墙会比较脏乱，看起来比较老旧。实际上也如此，三五年差距可能不大，但8年、10年后，外观差别就很大了。2、物业差距。业内有一句话说，房子价值在交付时的品质占6成，后期的物业占4成，虽然量化未必精准，但也...; 2023-05-09 回答者: 海南加宸 2个回答

济南为什么二手房比新房价还高: 答：有的二手房比新房高可能有几个原因：1、地段比较好，在市中心，交通方便。现在的新房在二环内的比较少了；2、属于学区房，孩子小学、初中上学是名校，这类二手房非常紧俏；3、带精装修。4、房龄5年以上，交易交税较低。5、单位物业，物业不要交钱；有的地下室还不算面积。主要是前三个原因。; 2012-03-17 回答者: jnzjnj 2个回答

二手房价格比新房高还是低: 答：二手房价格比新房高还是低没有绝对的答案，房子的价格受到多种因素的影响。一般而言，在某些城市，尤其是有限价政策的城市，可能会出现二手房价格低于新房的情况。这是因为在这些城市，新房的价格受到政府调控，而二手房价格则没有，所以会出现房价倒挂的情况。然而，在其他一些城市，由于二手房的地理位置、...; 2024-04-12 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

为什么二手房比一手房还贵: 01:00

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月04日

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二手房为什么会比新房贵，其实有两个原因：一是政策调控影响，很多城市新房限价，出现一二手房倒挂现象。二是地段不同导致的价格差异，大城市市区没有地建新房，市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵。

为什么在南京,普遍存在二手房价要高于新房?: 答：南京不同的地区地价不一样，房子能卖出来的价格也是不一样的。如果你想买新房，可能有的时候比二手房还要便宜。毕竟二手房可能是因为供求，也有可能是因为它的地域和位置比较高。不同人对房子的要求和诉求不一样，如果一味的盲目追求，可能会带来不好的后果。新房子可能还没有旧房子卖的好，可能的原因...; 2021-05-04 回答者: 191******02 4个回答 1

为什么有时二手房价格高于新房: 答：例如交通、商业圈都很完善，价格自然会上来。区位因素也很重要，比如市区的好多二手房都是价格比较高的，他们处于市区的重要位置，虽然房子旧了，但因为这点价格就上来了。还有以重点就是学区的问题，有的二手房位于重点学区，价格自然比一般的要高好多。希望上述的回答能够帮到您！; 2018-03-06 回答者: 妥妥地不动产 2个回答

为什么二手楼比一手贵,说税贵?: 问：不划算?; 答：4、一手房价格一般比较高（但是按揭首付一般比二手房低）；二手房总价一般都比期房低（但是按揭首付比较高）。5、二手房买之前较好能看看之前住的什么人吧，但是总体来说会比较划算。6、一手房买的时候省心（的手续自已只用提供基本手续就可以，其他不用操心，开发商完全给办好）。二手房手续比较繁琐（主要...; 2019-10-29 回答者: 云南万通汽车学校 2个回答

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