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二手房过户交税20%是什么意思?
- 问：房子买了5、6年了，但一只没办过户，交税是怎么个情况？
- 答：卖给你房的人的卖房价与他当时的买房价的差额，乘20%，就是新法里的 个税 了。
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2020-07-26
回答者: 剧恬闻平乐
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二手房交易税费是什么要20%
- 答：4、所得税 房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。5、房屋交易手续费 按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。6、房屋产权登记费 80元，买方承担。7、房屋评估费 按评估额0.5%。二、二手房交易五关 1、定价...
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2022-12-15
回答者: 纪愣子
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想问一下,刚刚出来的二手房个人所得税要交20%,那2002年买的房子,已经超...
- 答：二手房交易征收20%个人所得税并不是新的征收办法，适用范围是全国范围。从原个人所得税法到2011年新修订的个人所得税法都规定财产转让所得应缴纳个人所得税，财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额，税率为百分之二十。个人出售自有住房取得的所得（出售价与...
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2020-12-08
回答者: 蓝天房白云间
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二手房买卖 20%个人所得税
- 问：本人不懂税务 就是想问一下 现在二手房交易差额税上升到20% 是针对所有...
- 答：1、当然有特定对象可以免税，房产证满五年 且是唯一一套住房（指普通住宅）的免交营业税和个人所得税。2、假设50万买的 房产证都有 现在想45万低价卖出 就不用交税。只有增加的交税。3、要求就是唯一性和满五年。注意：二手房交易差额按20%交个税，不是现行政策，早就实行了。由于按差额征收无法...
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2013-03-21
回答者: 龙泉2007
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二手房买卖个人所得税的差额20%是什么意思?
- 答：按照个人所得税法的规定，个人转让不动产以（转让）交易价格减去取得（购买）价格的差额的20%，计算缴纳个人所得税，当然还可以扣除购买时交纳的相关税费、转让时交纳的相关税费。属于各种机遇性所得，包括得奖、中奖、中彩以及其他偶然性质的所得（含奖金、实物和有价证券）。个人购买社会福利有奖募捐奖券...
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2021-06-15
回答者: 小雨手机用户
9个回答
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二手房交易个人所得税是1%还是20%,二手房交易税费应该由谁承担_百度...
- 答：个人出售除公有住房以外的其他自有住房，其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定，即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税，其中合理费用指卖出财产时支付的有关费用。二、二手房交易税费应该由谁承担二手房交易税费应该一般是看协商，协商是买方承担还是卖方承担...
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2023-02-23
回答者: 老吕说法律
1个回答
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卖房个税的20%是怎么算的
- 答：这种土地出让是买方缴纳土地出让金，其他住房不包括在内。 5、综合地价。这种主要是针对国家建设的经济适用房，这类住房一旦再次上市交易，那么就需要缴纳成交价的百分之十的税费，超过五年可以免除税费。此外还包含有房屋权登记费、买卖合同公证费、房屋评估费、房屋产权登记费。二手房交易的费用中，如果...
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2023-02-23
回答者: 195******03
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2022年二手房买卖,20%的个税降到0,但不是“满五且唯一”咋办?_百度...
- 答：当进行二手房交易时需缴纳个人所得税，所交税费为所得额(过户合同登记价—原价—其他抵押扣项)的20% 但二手房买卖中高达20%的个人所得税，也令不少人望而生畏，今天就总结一下二手房买卖中的几个政策，让您将20%的个税降到0。房屋产权满两年不满五年，个税的计算有以下两种方式: 1、差额...
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2023-03-08
回答者: 敏敏普法
1个回答
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...2%的个人所得税征收标准,只执行差额20%的征收标准?这样合理吗?_百度...
- 答：一、个人所得税。1.按照个人所得税法：你出售二手房属于其中财产转让所得：特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。2.按照《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》财税[2010]94号 二、关于个人所...
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2017-10-21
回答者: 如汐
5个回答
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二手房买卖,不通过中介,还得交20%税么?
- 问：二手房买卖,没有通过中介,房产证也办了，由于卖家新房户口年底才能批下...
- 答：具体地方政府还要在国家大政的指导下制定自己的地方政策，每个地方的政策出台时间不一样，但是应该都会在3月底之前出台，20%估计楼主是免不了了，如果可能这两天请尽快办理过户，这几天几乎各地的二手房交易中心天天爆满。最近国家一个个税费出台，从20%的交易税到即将讨论开征的遗产税，无不使老百姓心寒...
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2013-03-08
回答者: 后藤近光
4个回答
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