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我买了一套二手房去房产交易大厅过户后就给了我一个没有盖章的合同...
- 答：我买过二手房，合同上就买卖双方签字加手印。与房产交易没关系的，他只是将你们的合同存档而已
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2021-02-05
回答者: ywqeeee
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已签订家具买卖合同没有盖章合同有效吗
- 答：视情况而定。没有 盖章的合同 如果有当事人签字即有效，如果没有当事人盖章也没有当事人签字则无效。如果合同是由单位的 委托代理人 在其权限范围内、或单位的 法定代表人 签的字，则合同有效。 《民法典》 第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同...
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2022-09-24
回答者: マジックzy
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二手房买卖中介不给卖方网签合同卖方有权不办理过户吗
- 答：结果在进行办证时发现，对方没有国土证，何先生立即提出终止交易，但中介方以国土证不影响交易为由拒绝退中介费，由于合同没有明确约定，何先生只有损失数千元不了了之。读者打进热线反映的类似不在少数，对此，成都市二手房交易市相关负责人表示，新的合同范本详细的约定了不能成交的责任方，类似发生的...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房买卖,房主没签字,合同有效吗?
- 问：我儿买了套二手房，款已付清，没过户，因工作调动，想卖，房本，土地证...
- 答：如果房主认可协议的话是有效的在二手房买卖合同签订前，应当审查二手房的实际状态，转让的房屋属于法律限制转让的将导致合同无效 1、审查转让的房屋是否违反规划、未取得土地使用权证、工程未经竣工验收、未能办理合法的销售手续等原因不能办理房屋合法产权的房屋。 比如集体土地上建设的“小产权”房屋，因没...
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2020-06-17
回答者: 皆有可能836
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二手房中介没有在房管局备案合同是否有效
- 答：法律分析：房屋中介公司没有去房管局备案的签的合同是无效的。原本仅签署房屋的居间合同，后发现签署合同的中介公司没有备案，那么就不具有房屋中介资质，但是签署的居间合同是否有效。如果无效造成的损失是否有房屋中介承担。现买方以房屋中介没有备案无资质为由声称该居间合同无效，如中介方拒绝赔偿，是否...
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2022-08-05
回答者: 法律的小鱼
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二手房网签为什么不用我签字?
- 答：二手房网签是需要本人去的，办理二手房网签需要提供本人身份证同时还需要本人签名。成交的二手房，在签署买卖合同的同时，也会签署网签授权委托书，所以需要本人到现场。二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金...
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2021-09-16
回答者: chenhongl22
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合同只有公章没有法人签字盖章有效吗
- 答：法律分析：合同有公司的公章，但没有加盖法人印章的，如果合同没有违反法律规定的，并且是双方自愿签订的，应该认定合同有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续...
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2022-08-04
回答者: 130*****281
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二手房买卖与中介要签订委托合同吗
- 答：没有强制性的要求业主出售、出租房屋时必须和中介公司签订委托书，但是中介公司为了掌握独家资源，一般会要求与卖家签订委托合同。当然，也可以委托，但卖方必须得通过司法公正，公正的时候那边会审批，委托和受委托人必须都到场，并都要拿有效证件。（卖方的配偶都得到场）。根据《房地产经纪管理办法》第...
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2019-07-06
回答者: 末你要
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购买的二手房对方没有与开发商签购房合同?
- 问：由于房价迅速上涨，我只能购买二手房，我通过株洲中伟房产中介看中了一...
- 答：你的问题分两个部分来看：一、如果开发商没有跟房主签订《商品房买卖合同》，那这个二手房的概念就不成立。实际上还是新房，那么和你签订合同的就是开发商。所以，你需要做两件事：1、就是去房屋所在地的产权登记机关查询该套住房的产权登记资料。2、不知道交房没有，如果开发商还在销售，你最好去查询...
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2010-03-28
回答者: 知道网友
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中介不给二手房买卖居间合同
- 问：过户前三方签了居间合同，过户当天中介因办理手续把买卖方的合同都要走...
- 答：第四百二十五条 居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。第四百二十六条 居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本...
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2015-11-13
回答者: 经期卫士
6个回答
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