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二手房买卖,
买方贷款已经审批下来了,卖方有
没有
要求必须多长
时间
之内过 ...
问:
我的情况是这样的,中介告诉我买方已经批下来贷款了,但是没有到银行领...
答:
依据双方
合同
的约定
时间
内
办理过户
手续,即使是提前办理,也应确认银行已经批贷放贷。传统的
二手房买卖
大都经过房产中介,需要交付一定的中介费用。 通过中介购买房屋是当前买房人最稳妥的方式,而且这种方式也将会一直延续下去。中介首先能够保证客户有充足的房源进行选择,其次可以把控买卖双方的风险和运作。
2021-06-19
回答者:
小雨手机用户
4个回答
二手房
卖家,但是
买卖合同
上
没有写
明白
什么时候
付款,买方拖延不付
怎么办
...
答:
第三,违约责任是财产责任,不是人身责任。第四,违约责任可以约定(如违约金、定金),也可以直接适用法律规定(如支付赔偿金、强制履行等)。如果
合同
中没有违法情况,可以起诉要求继续履行,并要求赔偿迟延履行造成的损失。参照《中华人民共和国合同法》第一百零七条:“当事人不履行合同义务或者不按照...
2019-11-29
回答者:
陈江江570
11个回答
1
二手房买卖合同应该怎么
签?中介责任如何明确?
答:
中介责任如何明确? 签订三方合同,通过合同明确责任。 一、中介
二手房买卖合同
因为是三方合意签订的。 二、合同中药明确房屋坐落。 三,可避免因双方对产权证上面积的理解不同而产生的纠纷,示范文本对违约情况进行了细化 所谓中介二手房买卖合同、合同中应约定房屋按套转让,不仅体现在合同主体? 根据二手房交易中的现实...
2022-11-20
回答者:
安藤゛444
1个回答
房子过户
需要多长
时间
可以办好
答:
房产证过户是需要将合同的条款都
写清楚
的,而且需要将自己的申请材料准备好,签订合同的时候是需要当事人在场,还需要到房产局签订存量合同和填写表格,要注意对比签订的合同和存量合同的金额,保证二者金额相同。一、二手房转让过户的程序有:1、买方要对房子的产权进行调查,然后签订
二手房买卖合同
。2、...
2022-08-15
回答者:
176******17
1个回答
请问
二手房买卖协议有
时效性吗?如果买方
不
跟我
办过户
一直托着,协议能解...
答:
1、
合同
签定后已经生效了
,房屋没办过户
手续没有时效的,物上请求权,不受时效的限制。
过户时间
长短不会失效。2、如果你想解除
协议,
是可以的,是对方违约,并且可以要对方承担违约金或者损失。首先得向对方要求过户登记,并留下要求而对方不办手续的证据(证人或书面材料皆可)。免得对方会主张是你违约...
2011-10-23
回答者:
巢世平
3个回答
二手房过户
疑问
问:
本人在浙江宁波慈溪看中了一套商品房,准备购入,情况是这样的: 房屋面...
答:
4、因为你是一次性付款,所以建议你交了定金后
过户时间不要
拖太久,就怕夜长梦多,如果有中介的话,中介一般都会在业主收取定金后,把业主的房产证收走(要打收条的),这种就是避免一房二卖的。(因为补办房产证的时间较长)5、房交所有固定的
合同
文本,但是很简单,有很多内容都
没有,
建议自己写...
2010-04-07
回答者:
本人不信春哥
3个回答
买
二手房
前
不
了解它 小心无法“
过户
”!
答:
二手房交易时间
长、环节多,许多交易环节都在人为影响下进行。在
二手房买卖
过程中,能对当事人起到约束作用的只有中介方和购房合同。有些买房合同中的猫腻很多,购房者一不小心就会掉坑里。那二手房
合同怎么
签才最保险?一、确认交易主体资格 购房者不能想当然的认为前来签合同的就一定是房主本人,因此...
2021-12-11
回答者:
凤凰网房产
1个回答
买
二手房
前
不
了解它 小心无法“
过户
”!
答:
二手房交易时间
长、环节多,许多交易环节都在人为影响下进行。在
二手房买卖
过程中,能对当事人起到约束作用的只有中介方和购房合同。有些买房合同中的猫腻很多,购房者一不小心就会掉坑里。那二手房
合同怎么
签才最保险?一、确认交易主体资格 购房者不能想当然的认为前来签合同的就一定是房主本人,因此...
2021-07-14
回答者:
凤凰网房产
1个回答
买
二手房
房东拿了首付
不过户怎么办
?房贷记录多久能消除?
答:
买
二手房
房东拿了首付
不过户怎么办
?购房房主不过户可以依照
买卖协议
要求承当合同违约责任,严重时,可以办提起诉讼。依据法律要求,当事人一方不履行合同义务或是履行合同义务不符合同约定的,在行使权力或是采取补救措施后,另一方还有其他的的损失,理应损失赔偿。买房过户流程是什么1、交易咨询:买卖双方...
2022-08-26
回答者:
羌冉木烂
4个回答
买了
二手房,
卖方
不
配合
过户
、公证
,怎么办
问:
我2001年买了一套单位二手房,双方在卖房合同协议书都签了字、按了手印...
01:49
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
获赞: 7次
买卖
二手房
时,房主不配合
过户,
一般会在双方签的
房屋买卖合同
中说明,在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。不管是否有合同约定,双方可以协商解决。为继续履行合同,可以先确定对方不肯
办理过户
的原因,比如说因为卖家家里其他人的阻止。了解真实情况后,还坚持买那套房的,可以试试双方协商处理。...
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