满二唯一什么意思

答：“满二唯一”是指个人购买的房屋满两年，这里的唯一是指以家庭为单位名下有且仅有一套住房。但其实在二手房交易中满二是影响增值税是否缴纳以及缴纳多少的关键，唯一并没有什么意义。满五唯一和满二唯一的区别：符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中，只有满二是免征...

2023-02-12 回答者: Hello小米哥哥 1个回答

二手房满五唯一是什么意思?

答：二手房满五唯一是指房屋产权证上的时间不低于满五年，且唯一不得用于出售其他房屋的购房政策。这一政策主要是为了调节房地产市场，加强对投资客的监管，尤其是限制炒房。满足此政策的二手房购买者不用缴纳20%的个税。二手房满五唯一政策的实施对房屋的市场价值也有所影响。对于购房者来说，此政策能够起到...

2024-04-05 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

请问二手房满五唯一什么意思

答：满五年并且是唯一一套住房。没满五年交的税费多，满了五年税费少。唯一是指：业主本人或者业主夫妻名下，只有这一套住房。是唯一一套不用交个人所得税，不是唯一一套要交1%的个人所得税。

2019-09-12 回答者: 倪融雪路冰 3个回答 10

满五唯一满二唯一是什么意思

答：6、看家中插座：在看二手房时往往忽略掉了家中插座的问题，很多人入住后都非常后悔，因为家中插座很少在使用时非常棘手，如果安装插排家中就会非常不美观，而且还很容易绊倒。以上是小编为大家分享的关于满五唯一满二唯一是什么意思的相关内容，更多信息可以关注建筑界分享更多干货 ...

2020-10-20 回答者: 环球网校 8个回答 11

出售二手房时,所得税优惠政策中是家中唯一住房是如何界定的?

答：为子女买房能否算唯一住房？按照新政，对于子女有房的情况，要根据孩子年龄，区别对待看是否是唯一住房。而“家庭唯一住房”中的家庭是指家中的未成年子女，即未满18周岁。如果孩子是已满18岁、未到法定婚龄的成年人(男22周岁，女20周岁)，那么孩子本人可以单独看成一户，他还是可以直接享受一次“唯一...

2019-01-25 回答者: 皆有可能836 3个回答 3

购买二手房子的时候,“满二唯一”是什么意思?

答：“满二”是指个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。“唯一”指的是以家庭为单位名下有且仅有一套住房，家庭指夫妻双方和未成年子女。财政部于2015年3月30日新公布的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中将5年标准降为2年，具体如下：1、个人将购买不足2年的住房对外...

2019-11-18 回答者: 善良的大个1972 4个回答 75

二手房满五唯一是什么意思

答：二手房交易满五不唯一：“满五”是指取得产权证的或契税完税证明的时间中最早的时间满五年或超过五年；“不唯一”是指业主在该地区范围内已登记的不止一套房子。【法律依据】《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》第五条各级税务机关要认真落实有关住房转让个人所得税优惠政策口按照《...

2021-11-15 回答者: 胡文学律师 3个回答 1

...卖房网站上面看到很多信息上面写的满五唯一是什么意思?

答：在二手房交易中，“全五”和“独一无二”是两个非常重要的概念。二手房是否“全五”和“独一无二”，直接影响到交易营业税和个人所得税能否减免。“满五”是指购房者拥有房屋的时间满5年。具体判断方法如下：1.商品房和经济适用住房:以契税票据签发日期或房地产证登记日期为准。2.已购公有住房...

2019-11-17 回答者: cyyy940 10个回答

唯一住房是什么意思

答：唯一住房的意思是在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。唯一住房是指中国公民在境内合法拥有用于自身居住的房屋只有一套的情况。在二手房交易中，卖方满五年且是家庭唯一住房的情况下，可以免交个人所得税和增值税，节省交易成本。满五唯一的认定 1、满五年的判定 ...

2023-01-06 回答者: 一颗小豆芽鸭 1个回答

购买二手房,满五唯一是什么意思?

答：1.商品房：房本填发的日期或契税票满5年 2.公房：房本填发日期/契税票/购房合同/第一购房房款的收据日期，只要上述条件满1个就算满5年 3.继承房屋：继承房屋以原始房产证日期计算是否满5年 4.赠与：赠与直系亲属，按房本以原始日期计算是否满5年，赠与非直系亲属，按赠与后的日期算满5年 “唯一”...

2020-10-01 回答者: 搜狐焦点 9个回答 11