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二手房房屋评估价怎么提高?评估价都影响什么?
- 问：二手房房屋评估价怎么提高？评估价都影响什么？
- 答：评估价都影响什么？贷款的额度。购买的一方想要贷款购买出售的二手房，就要对房屋的价格进行评估，评估的价格越高，贷款的额度也就越大。交易税费。交易税费中的评估费是根据房屋的评估情况进行收取，评估价高于或是低于成交价，就按照成交价或是评估价的0.5%计算评估费，评估价和成交价基本一样，用哪一...
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2020-09-08
回答者: 搜狐焦点
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买二手房,评估是什么意思?
- 问：当时是在中介上看的房，是52万，然后去看房，我也满意。可是现金不够啊...
- 答：4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、楼层、面积、房龄、小区内位置、景观等等。对于上述因素，采用科学的统计理论和数学模型算法，计算出各因素对房价的影响程度。然后根据被估算房屋的具体特性，给出其尽可能合理的价格。以上内容参考：百度百科-二手房评估 ...
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2021-06-14
回答者: 仙人掌的忧伤34
8个回答
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房屋评估怎么评估
- 答：房屋评估价是高好还是低好？这个得看实际情况，一般二手房的评估价格比较低的话，自己需要缴纳的首付款就比较的多。但二手房评估的价格如果比较的高，在交易二手房时产生的各种税费也会比较的多，因为很多税费都是以评估价为计算缴纳的。二手房交易的过程当中，房屋都是要是进行评估的，通常会有专业的...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
1个回答
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二手房房价为什么比新房高怎么评估房子的价格
- 答：二手房房价为什么比新房高二手房房价比新房高是因为二手房小区环境基本上已经完善，周边设施比较齐全，交通、医院、超市等等都已经形成一个比较融洽的生活圈。综合考虑有；周遍的成熟，房型的合理布局绿化以及周遍的配套比如交通院，还有人气的聚集超市等便利化的设施更会吸引居住。怎么评估房子的价格1、首先，...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
1个回答
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什么是房产评估?哪些情况需进行房产评估?
- 问：什么是房产评估？哪些情况需进行房产评估？
- 答：因为二手房贷款不同于新房，银行需要根据房屋的房龄情况，实际市值等综合分析能够发放的贷款额度。这就需要房产评估机构来对房产进行市值评估。有的人如果需要通过抵押房产获得资金来完成其他的项目的话，也会通过房产评估来提前预知自己所能贷款的多少，作为自己抵押贷款的衡量标准。4、房地产纠纷 在房屋交易...
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2018-09-06
回答者: 搜狐焦点
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买卖二手房哪些情况需要做房价评估?
- 问：买卖二手房哪些情况需要做房价评估？
- 答：3、申请抵押贷款需做房价评估 在房产交易过程中，很多买方需要申请贷款，而有的购房者可能会为了少付首付款而多报二手房交易价格，高于实际价值的价格对贷款银行来说有很大风险。所以，银行会为了确定抵押物的担保价值需要对抵押人的房地产进行估价。另外，申请公积金贷款的借款人，银行也会要求其进行评估。...
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2020-09-09
回答者: 搜狐焦点
1个回答
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买二手房的时候让中介找银行高评有风险吗
- 答：其次，即使高评高贷没有被发现，这种方式仍然可能带来风险。如果银行在审批贷款时发现评估价格过高，可能会拒绝贷款，或者在贷款发放后发现评估价格虚高，要求追加担保或提前偿还贷款。此外，如果房屋的实际价值低于评估价值，可能会对房屋的再出售和抵押产生影响。总的来说，购买二手房时应谨慎考虑使用高评高...
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2023-08-19
回答者: 鐧惧害鐢ㄦ埛#7580097397
4个回答
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二手房评估的方法有哪些
- 答：4、发生房地产纠纷时可能要进行评估例如二手房买卖合同签订后，一方以价格过高或过低而显示公平为由发生纠纷，一方或双方或仲裁机构、法院可委托专业评估机构对纠纷案件中涉及的争议房地产进行评估，为协议、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷提供参考依据。5、进行房地产保险时需要房地产评估1、出售已出租的房...
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2023-03-03
回答者: 吉屋
1个回答
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看房价用什么软件
- 答：2、房多多app:房多多app是国内知名的房地产交易服务平台房多多开发的的手机客户端,在这里有多种类型的房源。3、掌上链家app:掌上链家app手机客户端是一个二手房供应平台,掌上链家app手机客户端有最真实、最新的房屋销售信息。 1 评论 分享 举报 为你推荐:...
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2023-12-28
回答者: 周爱通信
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我买二手房时,市场评估价却比实际交易价高出4到5W,是不说明我买贵了...
- 答：如果没有你可以找他们，按照你的合同价来交税，要不然你会多交几千块，如果做低了那就算了。房产交易过程中:你部会受到任何影响的，评估价:是根据市场考察，房龄、面积、楼层、地段、周边配套设施(比如，医院、大型商场、地铁沿线、学区房)如果说是:评估价高于实际交易价，你买的房子:是物有所值。
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2021-10-11
回答者: 176******76
8个回答
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