二手房交易税费是什么要20%

问：我们家就只有1套房子有7年了，如果要交易还需要那个20%的税么？ 我有听...

答：个人所得税，税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税，且须是家庭唯一住宅，购买时间超过5年。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，...

2019-08-20 回答者: 就酱挺好68 20个回答 4

二手房个人所得税是20%还是1%

答：二手房个税是20%。个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。个人出售除公有住房以外的其他自有住房，其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定，即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税，其中合理费用指卖出财产时支付...

2022-12-21 回答者: 176******17 1个回答

2013年二手房交易税 差价的20% 求解释

问：前几天发布的2013年二手房交易税 差价的20% 求解释 买的时候10万 卖出去...

答：4、国五条只是讲二手房交易个人所得税的计征方法做出改变，没有讲其他条款的改变，所以营业税、印花税等等杂七杂八的税款还是要交的。5、相比以前简易计征的话，如果增值部分大，那是个税提高了，如果增值部分不大，那是差不多的。6、对于房产原值没有证据需由税务和房管核实，那么怎样核定，怎样来定，...

2016-02-27 回答者: 余涌泉 1个回答 14

差额的20%个税怎么计算

答：先以纳税保证金形式缴纳；再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系。二手房个税是差额的20%，差额是指：现在网签价-原网签价-本次缴纳营业税-原契税-（装修费用）现网签价10%-原业主银行还款利息。二手房买卖的注意事项：一、购房者一定要对售房者有较为全面的了解。1、查看产权所有人的身份证件。...

2023-08-02 回答者: 191******13 1个回答

二手房个人所得税20%是怎么收取的

答：2.对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。3.商品房房屋原值为购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费。4.合理费用是指：纳税人按照规定实际支付的住房...

2019-08-19 回答者: cn#aQBupaVQVp 3个回答 25

二手房交易的个税征收,由交易总额的1%,调整为按差额的20%征收。按什么...

问：深圳的，最快什么时候能实施？

答：但是二手房交易，有很多房产无法获得房产原值数据，比如十多年前的房改房等，所以就出了一个简易计算征收率，即用交易总额乘1%计算所得税 现在国五条规定取消简易计算，完全按个人所得税法规定的计算。就是用交易总额减去房产原值及必要的费用（如相关晚易税费）的差额乘20%的税率计算 对于房产无法获取原值...

2020-01-24 回答者: 余涌泉 6个回答 5

卖房个税按差额20%征收

答：或者是二手房业主的获利空间大幅度压缩，从而导致售房减少，使得市场的供应量减少，同样会导致二手房房价的上扬。 按照以往惯例，二手房交易税费通常都由买方承担，因此本次调控中提及的二手房交易个税按差额20%缴纳，在未来同样可能转嫁到买房人头上。从目前实际情况来看，二手房交易差额少则几十万，多则...

2023-03-07 回答者: 敏敏普法 1个回答

二手房交易个税有的说是 按差额的20%,有的说是总价的1%,到底是哪个正确...

答：两个都对，和个税类似的有营业税。个人所得税：1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。营业税：1、房产证未满五年的，需要...

2010-04-12 回答者: fwzhao001 5个回答 7

二手房所得税20%太高

答：法律主观：根据我国税收法律法规，在 二手房交易 中的 个人所得税 缴纳上有一些优惠政策的规定，主要有以下两个方面： 1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 2、对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售住房应缴纳的个人所得...

2023-02-23 回答者: 云上若柳子

一线城市二手房20%的差额个税究竟怎么征收?

问：您好！您在解释满五唯一和不唯一的区别时提到： 满五年不唯一的个税：如...

答：实际上适用于任何现阶段中国的房管局 的法案

2016-09-15 回答者: leiman8520 2个回答 1