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二手房交易税费计算
- 答：在二手房交易中，买卖双方都需要承担一些税费。以下是各项费用的计算方法：买方税费：契税：以成交价或评估价（取高值）计算，普通住宅为1.5%（商用房或大于144平米的住宅为3%）。 交易服务费：按建筑面积计，每平方米收取3元。 交易印花税：同样是成交价或评估价的高者，税率0.05%。 产权转移...
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2024-07-05
回答者: 阿暄生活
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二手房交易税费怎么计算
- 答：买方的二手房交易税费计算1、契税：成交价或评估价×1.5%。2、交易服务费：建筑面积×3元。3、交易印花税：成交价或评估价×0.05%。4、产权转移登记费：50元。卖方的二手房交易税费计算：1、交易服务费：建筑面积×3元。2、交易印花税：成交价或评估价×0.05%。3、土地出让金：成交价或评估价...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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昆山二手房税费有哪些
- 答：昆山二手房交易涉及多种税费，主要包括以下税种：一、契税 契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税费。根据房屋面积和交易价格，契税的缴纳标准有所不同。通常情况下，契税的缴纳比例为房屋成交价的1%-3%，具体比例视房屋面积和房龄而定。二、增值税及附加税 对于非首次交易的二手房，买家需要支付增值税...
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2024-09-26
回答者: 深空见闻
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买卖二手房 个人所得税怎么收?
- 答：3、职工出售以成本价(或标准价)出资的集资合作建房、安居工程住房、经济适用住房以及拆迁安置住房，比照已购公有住房确定应纳税所得额。二、二手房交易中涉及哪些税费?1、交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积 ;2、合同印花税：房屋成交总额×0.05%;3、营业税： 普通住宅2年内：房屋成交总额×5.55...
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2024-06-26
回答者: 誉祥祥知识
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二手房交易税税费介绍
- 答：二手房交易税税费详解在二手房交易过程中，税费的收取会因房产所在地和房屋类型的不同而有所差异。主要包括契税、交易手续费、交易转移印花税、产权登记费、印花费、评估费、营业税和个人所得税等。具体如下：交易手续费: 按照建筑面积计算，每平方米6元。对个人首次购买90平方米及以下普通住房，自2008...
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2024-07-12
回答者: 深空见闻
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2023年二手房交易税费是多少
- 答：2023年二手房税费的收费标准如下：1、契税：普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。2、增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担；契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方...
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2023-02-11
回答者: 小鱼百事通
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二手房买卖缴哪些税费
- 答：四、其他费用 除了上述税费，二手房交易还可能涉及一些其他费用，如印花税、土地增值税等。这些费用的具体金额和缴纳方式，需要根据房屋的具体情况以及所在地的相关政策来确定。在二手房买卖过程中，买卖双方需要了解并遵守所在地的税收政策，确保在交易过程中依法纳税。同时，为了规避风险，建议买卖双方在交易...
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2024-09-26
回答者: 深空见闻
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二手房交易税费怎么算
- 答：二手房交易税费主要包括契税、个人所得税和增值税等，具体计算方式和比例根据不同地区和政策有所差异。一、契税 契税是二手房交易中常见的税费之一，通常由买方承担。契税的计算基数通常是房屋的成交价格。契税的具体税率根据不同地区和政策有所不同，但一般按照一定的比例征收。例如，某地区规定契税税率为...
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2024-03-27
回答者: 191******13
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二手房买卖交易时要缴纳哪些税费
- 答：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。二手房需要交的税费包括：1、个人所得税、2、土地增值税、3、印花税、4、城建税、5、教育附加税、6、地方附加税、7、契税。买房人应缴纳税费有：1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房交易有哪些税费
- 答：其中，营业税、城建税、教育附加税、地方教育附加税合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%;普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。法...
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2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
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