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二手房过户流程图解
- 答：二手房过户流程图解如下：1、看房：买方看房选房、双方谈价格、付款方式、交房日期等事项。2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到国士部门查房档案。3、签合同。4、卖方办理担保：卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务。5、资金监管及贷款申请。6、赎楼：买方向担保公司...
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2023-02-15
回答者: 生活点滴点点
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二手房过户流程是什么
- 答：二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房...
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2023-03-15
回答者: 吉屋
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买二手房过户要交哪些费用
- 答：那么买二手房过户要多少钱，以及二手房过户的流程是怎样的，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。\r\n一、买二手房过户要多少钱\r\n买二手房过户需要缴纳以下费用：①契税，房子面积90平以下缴1%，90~140平缴1.5%，140平以上缴3%;②印花税，房子成交价的0.05%;③交易费，每平3元;④营业税，...
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2023-02-16
回答者: 齐家
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杭州二手房交易流程及费用是怎样的?
- 答：（二）二手房交易费用是：印花税为房屋买卖成交价的0.05%；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额普通住宅的契税为1 计算二手房过户费 （一）契税。住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根购房时间、购房单价、购房面积...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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成都二手房的契税?二手房过户流程?
- 答：2、成交价＊1．5％，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3％征收。3、成交价＊3％，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价＊0．5％，房改房征收。二手房过户流程1、面签：买卖双方签完买卖合同后，如何需要贷款的话首先需要联系银行，办理银行贷款。具体...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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购买二手房过户流程是怎样的
- 答：3.等待审查以及办理贷款：在房产交易的时候还需要到相关部门完成审查以及办理过户手续，如果需要办理贷款的话还需要到银行进行办理。4.进行费用的缴纳：还需要按照规定进行税费等其他交易费的缴纳。5.完成过户：买房需要完成产权的变更和户口的迁入，从而完成房子的交易流程。费用每个城市都不同。
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2023-03-15
回答者: 吉屋
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二手房交易流程过户及注意事项
- 答：4、二手房交易过户之立契 房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。5、二手房交易过户之缴纳税费 税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。
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2022-11-15
回答者: 段那个段
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二手房中介过户费用二手房过户流程是什么
- 答：对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税。印花税为房屋买卖成交价的0．05％（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20％；普通住宅的契税为1％，高档商品房契税为4％。二手房过户流程是什么1、订立买卖合同：通过...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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全款买二手房交易流程及费用是什么
- 答：6. 过户费用：购买二手房需要进行房屋过户手续，需要支付相关过户费用，费用金额与房屋价值有关;7. 不动产登记费：购买二手房需要进行不动产登记手续，需要支付不动产登记费用，费用金额与房屋价值有关;8. 税费：在购房过程中，需要缴纳相关税费，例如契税、增值税等，费用金额与房屋价值有关。海豹搬家 ...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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市二手房交易税费是多少,最新二手房过户交易详细流程
- 答：（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证...
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2017-11-22
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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