-
不满两年的二手房交易税费有哪些
- 答：如果二手房未满两年，交易税费有营业税、个税、土地增值税、 所得税。1、营业税：二手商品房、公房都要缴纳全额的5.6％。2、个税：差额的20％，综上，不满两年的二手房交易税费计算会在在营业税和个税方面，与满五唯一和满两年的税费计算方式存在差异。3、房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋...
-
2023-02-27
回答者: 印度洋饰垦
1个回答
-
房产证未满2年房子出售, 税怎么算?
- 答：房照未满2年，买卖房屋过户时 需要缴纳契税、营业税、个人所得税、其他费用。一、契税：1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）不是首次购房 ；（3）车库 ；（4）...
-
2022-08-25
回答者: FINNyuhao
1个回答
-
没满二年的二手房要多交多少税费
- 答：1、增值税：原成交价×5.5%，由卖方支付。同时，转让、销售普通住宅超过两年的，免征增值税。因此，二手房两年以上五年以下免征增值税，转让、买卖时间在两年以上。2、个人所得税：卖方应缴纳总税额的1%或两次交易差额的20%。3、契税：基准税率为3%，优惠税率为1.5%，1%，由买方支付。同时，规定买受...
-
2019-06-12
回答者: 琉璃゛83
3个回答
-
二手房不满二年买方需要交哪些税二手房满2年和不满2年的区别是什么
- 答：二手房交易税费的话，如果不满2年的二手房，需要缴纳5.6%的营业税，如果满了2年，则不需要缴纳。其他的，对于对于个人转让自用5年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。那么二手房不满二年买方需要交哪些税。二手房不满二年买方需要交哪些税1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税...
-
2023-05-16
回答者: 海南加宸
1个回答
-
未满两年的二手房需要交多少税
- 答：3、个人所得税：一般由卖方进行缴纳，房产证满五年的，且是唯一的房产的，则免征个人所得税，如果未满五年则按1%进行缴纳。4、其他费用经常通常包括交易费工本费，评估费，抵押工本费，购房证明，公证委托费等。二手房交易注意事项 1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没...
-
2022-06-12
回答者: 柳絮泡泡121
2个回答
3
-
不满二的房子税费怎么算?满二唯一是什么意思
- 答：其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类，而不同的种类在购买时的政策也是不同的。其次，还应该调查清楚该房产有没有抵押、查封和诉讼等问题，否则很容易产生纠纷。2、没有了解意向购买的二手房的全面情况就急于交定金是不明智的...
-
2023-06-08
回答者: 海南加宸
1个回答
-
未满两年二手房的交易税怎么计算?
- 答：不满两年的二手房交易税费：不满两年的房子需要缴纳契税、增值税和个税。我们以面积80平米，网签价格200万，原价格为160万的普通住宅（按首套房三成首付，贷款20年）为例，教大家计算税费。①增值税为全额征收，税额＝［200万／（1＋5％）］×5．6％＝10．67万。②契税为全额征收，由于是90平米以下...
-
2022-09-14
回答者: 商办网
1个回答
1
-
二手房不满二年买方需要交哪些税
- 问：二手房交易税费的话，如果不满2年的二手房，需要缴纳5.6%的营业税，如果...
- 答：二手房交易税费的话，如果不满2年的二手房，需要缴纳5.6%的营业税，如果满了2年，则不需要缴纳。其他的，对于对于个人转让自用5年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。那么二手房不满二年买方需要交哪些税。二手房不满二年买方需要交哪些税 1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳...
-
2023-03-14
回答者: 学习啦
1个回答
-
没满二年的二手房要多交多少税费
- 答：1、增值税：原成交价×5.5%，由卖方支付。同时，转让、销售普通住宅超过两年的，免征增值税。因此，二手房两年以上五年以下免征增值税，转让、买卖时间在两年以上。2、个人所得税：卖方应缴纳总税额的1%或两次交易差额的20%。3、契税：基准税率为3%，优惠税率为1.5%，1%，由买方支付。同时，规定买受...
-
2019-06-15
回答者: 仙人掌的忧伤34
6个回答
70
-
二手房未满两年过户费是多少
- 答：过户费是指各种税款的缴纳，契税为百分之三。营业税需要缴纳百分之五点六。个人所得税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。 产权登记费一般100元左右。法律依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》第四条除本条例第十一条规定外，纳税人销售货物、劳务...
-
2022-01-17
回答者: 吴亚非2473
1个回答
2
