二手房买卖税费缴纳的税种有哪些

答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售...

2017-05-02 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 1

二手房交易,各种税费怎么算的?

问：我家想在农村买一套房子，一楼二楼都是60平米，地下室40平米，一楼是门...

答：房产交易税主要是指在房产交易的时候所涉及到的税收，一般是指在房产交易过程中，要按照国家规定的统一比例来征收，不同的地区税种不同，征收的比例也是不同的。一般房产交易税税种有：营业税(按交易价5.55%征收)、个税(按交易价1%征收)、契税(按交易价1%~5%征收)、以及印花税(按交易价0.1%征收)。

2019-03-01 回答者: 华律网 19个回答 8

北京市二手房交易税费政策

问：北京市二手房交易税费政策

答：（一）印花税 印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税，这里特指交易印花税。主要的征税对象是经济合同、产权转移书据、营业账簿、权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证。纳税人：买卖双方 税率：0.05 征收范围：所有二手房交易 房产证印花税：每证5元;属于市局房屋并已取得...

2022-09-20 回答者: 法师兄法律咨询 2个回答

二手房房屋买卖交税有什么 二手房交易税费详解

答：1、出售方需缴纳以下税种：增值税=总交易价÷（1+5%）×5 城建税=应交增值税税额×7 教育附加=应交增值税税额×3 地方附加=应交增值税税额×2 2、购买方需缴纳契税=不含税价×适用税率 首套房90平米以下1%，90平米以上1.5%；二套房90平米以下1.5%，90平米以上2%；3、双方各缴纳总交易价万分...

2017-11-22 回答者: 三水一川 1个回答

买二手房需要交什么税

答：2、增值税及其附加税 不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6％（增值税税率为5％）。不动产证已满2年：免征增值税。注意：北京、上海、广州、深圳等4个城市，不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5.6％。增值税及其附加税计算公式：房屋的...

2019-03-09 回答者: 杜卡迪等等 24个回答 160

二手房交易个税怎么算

答：其中个税就是二手房交易过程中要考虑的税种之一，虽说个税一般属于卖方缴纳的，但是俗话说“羊毛出在羊身上”。一、二手房交易个税如何计算二手房交易个税的计算是税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②...

2023-06-29 回答者: 173******26 1个回答

购买二手房需要交哪些税费,如何计算?

答：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）。个人所得税的计税依据为以转让财产的...

2019-06-27 回答者: 金果6333 9个回答 14

北京二手房交易需要缴纳哪些税?

答：根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策通知如下：一、关于契税政策 （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；...

2017-09-27 回答者: 晋中之窗 2个回答

武汉二手房交易税费介绍

答：二手房在房地产中心完成登记与备案之后，才可以进行售卖与购买，因为二手房属于商品房，同时也属于三级市场中的产权交易产品，因此一定要小心购买哦。在武汉，二手房交易也是需要缴纳税费的，我们在选购房产的时候，需要根据不同类别的税种缴纳二手房税费哦。一、武汉二手房交易税费分类按照规定，二手房交易税费...

2023-04-23 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房的个税和契税是什么意思

答：一、二手房个税和契税什么意思 二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。征收个人所得税的原因是限制卖方，抑制房地产产业过热。比如，房子的原价是10万，卖方以12万的价格卖给买方，则要从这两万差价中征受一部分作为税收。个税一般由卖方...

2024-03-18 回答者: time摆渡一下 1个回答