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满二年的二手房子税收怎么交
答：2、个人所得税：普通住宅：2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。5年以上唯一住宅可以免征。3、土地增值税：普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。二手房过户流程：1、过户前的产权审核。...
2023-02-24 回答者: 191******27 1个回答
买二手房买方要交哪些税费?2手房出售的流程是怎样的?
答：如果采用贷款方式支付，剩余价款则由贷款银行直接支付给卖方。文章便是小编给大家整理的关于买二手房买方要交哪些税费以及2手房出售的流程是怎样的全部内容了，希望可以帮到有需要的朋友们。在买二手房的时候，无论是买房还是卖房，都需要缴纳一定的税费，但是买卖双方所交纳税费的类型不一样。
2013-05-30 回答者: 栋敬巧清悦 1个回答
买二手房的流程和手续
答：流程：1、选定目标房源：通过网络、报纸及其他渠道搜索合适的二手房源，确定购买目标房源。2、客户签约：双方签订房屋买卖合同，确定买卖双方的权利义务。3、贷款审批：买方需要提供有关资料，银行审核后发放贷款。4、缴纳住房公积金：根据有关规定，个人需要缴纳住房公积金，缴纳金额由买卖双方确定。5、办理过户...
2023-03-03 回答者: 吉屋 2个回答
二手房个税应该由谁承担?二手房交易流程是怎样的
答：二手房交易流程是怎样的？下面为大家具体的介绍一下相关的知识。二手房个税应该由谁承担？二手房个税出卖方承担。在二手房买卖交易的税费问题上，正常情况下，购买方和出卖方各自承担相应的税费。购买方需要缴纳、契税、交易服务费、印花税、产权转移登记费。出卖方需要缴纳、交易服务费、印花税、其他附加税...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房买卖的流程和注意点有哪些?卖方承担什么税费?
问：有人要买我家房子，本来说好的17万，我什么都不管，可打电话来说让我跟...
答：买方是缴纳契税，印花税，工本费。但现在买方跟你说的是17万，你什么都不要管的话，其实就是到手价。所谓到手价，就是你17万拿到手，什么钱都不用拿出来了。买方承担你的营业税，个人所得税，印花税，工本费。正常流程是（全额支付）：1签订买卖合同，支付首付三成（第二套房是六成）；2核税...
2013-06-13 回答者: 永凯APS 4个回答 8
二手房过户流程及费用
答：二手房过户流程及费用 一、二手房过户流程 1、首先要签订二手住宅的买卖合同，然后接受相关部门的审查，在审查时，买卖双方需要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，由管理部门查验，审查产权，并由估价人员对房产进行估价，再接着立契过户并缴纳税费。2、在办理立契手续时，相关人员会通知买卖双方，...
2023-01-06 回答者: 齐家 2个回答
二手房买卖的具体交易流程是怎样的呢
答：二手房过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,最后在交...
2017-05-17 回答者: 贵阳杨泽律师 7个回答 1
二手房具体的交易流程是怎么样的
答：二手房交易流程：第1步：买卖前的产权审核 首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。风险提示：此环节最大风险即是产权瑕疵问题，...
2018-03-12 回答者: 钻诚投资担保有限公司 5个回答 1
买卖二手房要交哪些税二手房买卖流程是什么
答：二手房买卖流程是什么？买卖二手房要交哪些税买卖二手房，买卖双方都需要缴纳一定的税费，买方一般要缴纳契税、印花税、交易费等；而卖方需要缴纳印花税、交易费、中介费、营业税等。一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房交易的时间和流程是什么?
01:11
回答: 法师兄法律咨询
时间: 2022年01月19日
二手房的交易流程是指二手房的买卖流程，这在法律上是没有具体规定的。结合实践情况，具体的流程如下：1、买卖双方建立信息沟通渠道，了解相关的情况。2、买卖双方意思表示一致的，签订房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。管理部门查验有关证件、审查产权，对符合上市条件...

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