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二手房过户流程及注意事项
- 答：3.交税并取得过户登记证书：双方当事人应当依照《中华人民共和国不动产登记法》第十六条之规定，按照有关税收政策规定，缴纳应纳税款，并由房屋权属登记机关出具过户登记证书。4.交付房屋交易款：买方应当按照合同约定的时间，将房屋交易款交付给卖方或者卖方指定的第三方收款人。二手房过户注意事项：1.买卖...
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2023-03-03
回答者: 吉屋
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二手房过户卖方要注意什么?
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回答: 小司聊理财V
时间: 2019年05月21日
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二手房过户需要多长时间 二手房过户注意事项
- 答：(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费：80.00元。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 二手房过户注意事项 卖方人房产证上写着谁的...
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2023-03-10
回答者: 土巴兔装修
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二手房房屋买卖过户流程 二手房过户注意事项
- 问：二手房房屋买卖过户流程 二手房过户注意事项
- 答：二手房过户注意事项 二手房过户容易产生产权、租赁、违约规定等纠纷，购房者在办理过户的时候需要谨慎办理。另外，如果当事人委托他人办理过户，同样需要准备一些必备的资料。以下是五点二手房过户可能会发生的问题，买卖双方都应该对相关的注意事项有了解：1、单位购买私房，需单位提供单位法人资格证明原件（...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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二手房过户注意事项 二手房过户签订合同时需要注意什么?
- 答：1、需要准备的证明材料有:身份证原件或护照原件及复印件;未成年人的户口簿或出生证明;有委托代理人，须提供经公证的委托书及代理人身份证。购房者如是境外人士，提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。2、认真审查合同约定内容 2.1当事人的名称或姓名、住所:这里...
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2023-03-18
回答者: 考试资料网
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二手房过户需要注意什么?
- 答：那么二手房过户需要注意什么？下面我们将为大家带来二手房过户注意事项，大家一定要谨慎对待。二手房过户需要注意什么？二手房过户注意事项1、查询户籍状况。在交易之前，查询房屋户籍状况是非常必要的。房屋户籍通常是由该房屋所在地派出所管理。一旦迁户有问题，买方可以拒绝购买。二手房过户注意事项2、核实相关...
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2023-05-18
回答者: 海南加宸
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二手房过户有哪些注意事项?
- 答：1、如果是单位购买私房，需要单位提供单位法人资格证明(比如营业执照、组织机构代码)的原件并且加盖公章，法定代表人需要到收件窗口领取委托书，受托人还应该提供身份证原件及复印件;2、委托过户办理。如果购房者不能亲自办理过户相关事项，需委托他人办理，同时还应该出具委托书或公证书，由受委托人携带，...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房交易流程过户及注意事项
- 答：二手房房屋产权过户流程：1、登记：买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息；2、调档：卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续；3、验证：中介机构审核卖方身份证及产权证，并留存证件复印件备案；4、签约；5、中保；6、交款；7、过户：买卖双方...
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2022-11-06
回答者: 191******31
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二手房过户注意事项有哪些?
- 答：1、了解当地的户籍政策在买卖二手房的过程中，买卖双方都应该合法交易，交易之前还需要做一些相应的准备工作，比如了解市场行情和买卖的各个环节和步骤，以及各种注意事项，其中应该明白目前的户籍政策。尤其是在一些大城市落户限制，并不是买了房子就一定能迁入户口。2、要求卖方出示户口本，并复印保留凭证在...
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2020-09-25
回答者: 易书科技
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二手房过户流程及注意事项
- 答：二手房过户流程及注意事项：一、办理房屋交易手续：1、双方当事人准备相关证件。买卖双方需准备本人身份证、户口本，房屋所有权证，房屋购置税证明，土地使用权证，贷款证明等。2、按照国家规定，双方当事人需到住房与城乡建设部门的房产交易中心办理交易手续，办结束后，双方当事人拿到《不动产权证书》，...
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2023-03-03
回答者: 吉屋
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