二手房房产过户费怎么计算

答：二手房过户费的计算是：3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；房屋交易手续费以及房屋产权登记费。一、国有土地过户费用标准是多少国有土地过户费用标准如下：（1）契税：按照目前的政策，首次购房面积在90平方米及...

2023-02-16 回答者: songcong1026 1个回答

购买二手房需要交哪些税费,如何计算?

答：对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）。个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。计算方式 契税由买方交纳，交税比例是：1、普通住宅...

2019-06-27 回答者: 金果6333 9个回答 14

买卖二手房需要缴纳哪些费用

答：买卖二手房需要缴纳哪些费用二手房大多位于成熟的社区，周围的基础设施和设备也较为完备，比如：学校、医院、商场等等；二手房指的是已经装修好，可以直接入住的房子，如果买了一套房，那就等着开发商拿到房子，省了中介的租金。不过，凡事都有两面性，一套房子虽然好，但也会牵扯到很多税收。在出售住房时...

2023-04-19 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房交易流程二手房是划拨的首套房,有110平米,房子有15年,这样的房子...

答：需要看你的房子是什么产权性质，房产证日期满不满五年，收相应的税费：契税，营业税，个税，土地出让金，等等好几种税费，

2010-11-29 回答者: likun008ba 9个回答

二手房交易都要那些费用,怎么计算的?

答：5.测绘费1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 （2008年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）一般房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。6.二手房交易手续费总额：住宅6元/...

2015-11-09 回答者: kmptygya 6个回答 20

乌兰察布市二手房交易都有那些税和费用?怎么算!急求帮助!不胜感激...

答：买二手房要交哪些费用 一、购买二手房的费用：税费 1、查档费。收费标准每人 10 元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰。3、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交...

2017-02-21 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答 2

谁能帮我计算一下:二手房的各种税费和中介费的总和是多少,比如:买75万...

问：希望有做房产的朋友帮我解答一下。

答：75万各付各，你要给1.5%，你可以和他谈1%或更少。这里还要解释一下“实收”和“各付各”的定义：实收，就是卖方不出任何其他费用净得75万，买方支付卖方的税费和中介费。各付各，就是买卖双方负责各自的税费和中介费。如果你买的房子是“实收”75万，那计算方式就很麻烦了，要看卖方购买房子...

2016-04-07 回答者: sttephy603 5个回答 1

二手房过户费包括哪些 二手房过户费怎么算

答：六、城建税、教育附加税和地方附加税计算方法 纳税人：卖方 二手房交易城建税：营业税的7%；二手房交易教育费附加税：营业税的3%。二手房交易地方附加税：依各地方而定 注意事项：1、弄清权属再出手。买房前，一定要弄清楚房屋的权属，究竟是部分产权、共有产权、还是无产权。若房屋产权不清或存在产权...

2017-03-23 回答者: 一起守侯1314 10个回答 2

二手房过户费怎么算二手房交易流程及费用二手房满二年和满五年有什么...

答：很多人比较关注二手房的价格和地段，但在二手房交易过程中过户费也是不可忽略的，二手房过户费是二手房交易中必须要缴纳的一种税收，但很多人对于二手房过户费不是非常的清楚，甚至在购买二手房的时候都不知道交多少过户费，应该由谁来缴纳，下面小编就给大家来说一说二手房过户费怎么算，...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

邢台二手房交易中的所产生的费用都有哪些?房子是九几年的房子,大概55平...

答：一般河北二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般...

2011-01-04 回答者: 知道网友 2个回答