满五唯一和满五不唯一的区别是什么?

答：1、 满五唯一的住宅通常指的是业主房子的产权证已经满五年了，并且在这个城市，业主登记在国土局系统中房子只有这一套。满五不唯一指的是业主要出售的住宅房子产权已经满5年了，但是业主卖掉了这套房子，名下还拥有其他的住宅。2、 满五唯一的住宅和满五不唯一的住宅最大的区别在于税费。根据我国的...

2021-02-18 回答者: mm1992430 2个回答 71

买满五不唯一和满五唯一真的税费差很多吗?非住宅买卖要交哪些税?

答：其实是可以综合考量的。根据规定，满五不唯一的个人税通常是依据房产原值与房屋出售价差来算，假如房产原值高，且能给予有效税金的证明，个人税危害就真并没有非常大。而“满五唯一”的房产总价格相比市价还会高于一些，两相比较，“满五不唯一”原值高房地产不一定并没有总价格优点。因此，应对“满五不...

2022-08-13 回答者: time提笔断沧桑 4个回答

满五不唯一的二手房需交哪些税费

答：满五不唯一的二手房需交契税、个税、产权登记转移费、工本费、城建税附加等等税费，其中契税征收网签价的1%-3%，90平米以内住宅是1%、90-144平米住宅是1.5%、144平米以上是3%，因为是满五年的房产，因此不需要缴纳增值税。二手房满五唯一和不唯一的区别是什么?1、交税：符合满五唯一条件的房屋是不用...

2022-11-15 回答者: 176******77 1个回答

房产证满5年和没满5年的税有什么区别?

答：财产转让所得”税目计算缴纳，税率20%，计税依据为销售价格扣除掉买卖过程中的相关税费后的余额。第三、未满五年的房产证对比满了五年的房产证，所涉及的税费项目更少。未满五年涉及的税费有：营业税城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税、契税（个人转让二手房印花税和土地增值税暂免）。

2019-08-30 回答者: 大叔gaga 10个回答 87

现在买二手房满五唯一和满五不唯一,满二唯一满二不唯一…税都有区别...

答：2、不满二、满二和满五唯一的区别 3、满二、满五唯一怎么界定 满五唯一是指房产证下发满5年，且是业主（以家庭为单位）唯一住房。满二即是指房产证下发满2年。判断房子有没有满五年、满二年，可以通过房屋所有权证（房产证）发证的日期为准。受二手房性质的影响，特殊性质的二手房在税费、满二...

2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 8个回答 42

二手房满五唯一交多少税费

答：满五唯一的二手房在交易过程中，只需要缴纳契税，增值税及个税都可以免征，如果是通过中介机构进行交易的话，那么还涉及到了中介费，土地出让金是经济适用房等特殊性质的房屋需要交纳的。满五唯一的房子，可以享受税费优惠政策。以北京为例：1、房产证满5年，并且是家庭唯一住房的，不需要缴纳个人所得税...

2022-12-22 回答者: 176******17 1个回答 1

买二手房满五唯一和满二唯一以及不唯一税收有什么不同

答：2、不满二、满二和满五唯一的区别 3、满二、满五唯一怎么界定 满五唯一是指房产证下发满5年，且是业主（以家庭为单位）唯一住房。满二即是指房产证下发满2年。判断房子有没有满五年、满二年，可以通过房屋所有权证（房产证）发证的日期为准。受二手房性质的影响，特殊性质的二手房在税费、满二...

2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 6个回答 21

满五不唯一的二手房需交哪些税费

答：该情况的房子需交的税费如下：满五不唯一的二手房买卖交易过程中，买方主要需承担契税、产权转移登记费，卖方主要需承担营业税、个人所得税。满五年的，免征营业税，满五年且唯一（以家庭为单位）的，免征个人所得税。

2023-12-17 回答者: 小谢生活问答 1个回答

买房时说的不满五年不唯一,五年唯一,是什么意思啊?

答：二者可取其中最早的一个来进行界定，即取得房产权证的时间或契税完税缴纳证明的时间。无论任何，都需要再次缴纳契税。普通住宅卖方在卖二手房时的增值税税率，不满两年（无论是否唯一）5.6%；满两年不满五年（无论是否唯一）1%；满五年唯一住房免税；满五年不唯一住房1%。

2019-07-17 回答者: 198948y 3个回答 35

现在房产上所说的满五不唯一是什么意思?税费是怎么算的?

答：“满五不唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语。1、“满五”是指取得产权证的或契税完税证明的时间中最早的时间满五年或超过五年;2、“不唯一”则是指业主在该地区范围内，登记在国土局系统里得不止这一套房子。契税、城建税、个人所得税。若买方是首次购买面积小于（含）90m²的普通住宅...

2019-09-10 回答者: 天蝎DareLin 6个回答 123