二手房满两年怎么界定

答：法律主观：二手房满两年的认定，其起始日期应当以以上次购买时缴纳契税的时间为准。二手房满2年免营业税是按照缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间，那个再前按那个计算，只要房子在上面那个时间之后两年，就认为满两年。以取得房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间，按照...

2023-03-14 回答者: 律海0 1个回答

房子满两年和满五年有什么区别?怎么判断?

问：房子满两年和满五年有什么区别？怎么判断？

答：很多购房者在购房网站上看二手房的时候，都会发现上面标注了建筑年代，购房者可以以此粗略的判断该房屋是否满两年或者是否满五年。大家都知道，购买满两年、满五年的房子可以免除一部分的税费，那么房子满两年和满五年有什么区别？怎么判断房子是否满五年或满两年？房子满两年和满五年有什么区别 先解释一下满...

2019-02-27 回答者: 搜狐焦点 5个回答 8

房产证满五年和满两年是什么意思?

问：房产证满五年和满两年是什么意思？

答：“满二”或“满五唯一”中的“满五”是以契税票填发日期或房地产登记日期孰先原则计算是否满5年（含5年）或者满2年（含2年). 1、房子满足“满二”的条件即可免征增值税，满足“满五唯一”的条件即可免房子的个税和增值税（“满二唯二”中德唯一其实并没有什么特殊含义，只有“满五唯一”另外...

2020-09-05 回答者: 搜狐焦点 4个回答 4

证满二是什么意思

答：综上所述，证满二是指房产证满两年的意思。房产证满两年和不满两年的区别在于在交易的过程当中所收取的税费不同。房产证不满两年就再次进行交易所，收取的税费比较多，满两年不满五年房子不交增值税，需求交纳契税、个人所得税，免交增值税及附加税。所以想要购买二手房，尽可能的选择满足两年的住房能够...

2024-03-22 回答者: 胡文学律师 1个回答

二手房满两年是怎么界定的

答：二手房满两年的界定：1，二手房满2年免营业税是按照缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间，那个再前按那个计算，只要房子在上面那个时间之后两年，就认为满两年。2，根据《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发[2005]89号)第三条第(四)款个人购买住房以取得...

2018-06-03 回答者: 13381004139赵 8个回答 82

二手房怎么算满两年

答：有些城市对的免征要求是，普通住宅满足满两年的条件，就可以免征。那么对于满两年，二手房是怎么计算的呢？1、一般情况下，房本或者契税票只要有一个满两年，就按照满两年计算。房子是否满两年，从房屋产权证登记日期（有契税票的，以契税票日期为准）开始计算至网签草签日期为止。2、如果房子满两年的话...

2023-09-24 回答者: 海豹搬家 1个回答

房子不满两年交多少税 房子满两年是什么意思

答：满两年指的是从购买房屋过户缴纳了契税的时间为准，至今的时间已经间隔了两年。符合上述条件就是“满两年”，时间是从缴纳契税并开具契税发票的日起开始计算的。房子不满两年交税标准：（1）契税。首套房/二套房≤90_，征收计税价的1%；首套房>90_，征收计税价的1.5%；二套房>90_，征收计税价的2%...

2017-08-07 回答者: 搜狐焦点 12个回答 1

满二是什么意思满二的房子要交什么税

答：买房可不是一件简单的事情，里面的学问可深着呢~相信很多人在选择购买二手房的时候，都看到过满二和满五，可你懂满二是什么意思，满二的房子要交什么税？这对于买房的老手来说很懂，而对于买房的新手来说一直都有很多的疑惑。那么，接着今天正好和小编一起来看看满二是什么意思。一、满二是什么...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房中写着满两年可落户是什么意思

答：意思是：1、二手房的房产证已满二年，可免交过户税费中的营业税。2、房产的户口空置，新业主买后可迁入户口。

2017-09-07 回答者: kun0000000000 2个回答 2

满三满二是什么意思

答：1、满二：指的是房产证满两年，或者契税发票满两年，因为现在二手房交易有增值税，满两年免征。满三：指网签满3年，并具备上市交易条件。2、过去二手房市场是“满二满五”，但二手房价格上涨过高。各地陆续推出新的房控政策，从“满二满五”变成“满二满三”。年限的缩短是加大了二手房市场的供应量...

2024-01-17 回答者: 文暄生活科普 1个回答