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二手房和新房的区别在哪里
- 答：3、交易主体不同：二手房是中介、卖方以及买房三方进行扯皮，其交易过程繁琐，需要几道流程才能完成购房，而新房是消费者和开发商之间的交易，流程较简单。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。二手房相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级...
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2022-12-22
回答者: 懂视生活
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新房和二手房的区别是什么?
- 答：有着较大的降价回旋余地。3、新房和二手房的房龄长短不同：需要注意房龄是至房屋竣工之日开始算起，因此，新房的房龄比较小，而二手房尤其是一些老旧二手房，房龄会比较老。房龄老可能会意味着房屋居住的舒适度降低，并且房屋的维修费用相对于新房也会比较高。以上内容参考 百度百科-二手房 ...
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2022-03-23
回答者: 就酱紫吧68
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新房与二手房有什么区别
- 答：1、购房成本区别：购买二手房的时候，可能因为政策条件，需要支付更多首付和税费，而购买新房，购房的时候可以享受很多优惠政策，成本较低。2、交易主体区别：二手房是与第三方交易，过程中涉及的人比较多，比如承租人、产权人、共有产权人等，而新房时与开发商直接交易，流程简单。3、交易条件区别：购买...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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新房和二手房有哪些不同点?
- 答：一共三点：一.交易成本 新房交易成本低，二手房交易成本高，举个例子，前期首付有50万，买新房只需要交百1左右的税费，买二手房尤其是没满五年或者两年的二手房，税费高，中介费也高。如果百分之五十的首付，手里有五十万，买新房可以买到100万左右的新房，买二手房可以买到80万左右的房子。但为什么...
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2019-08-20
回答者: 居理买房网
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买二手房和买新房的区别
- 答：买二手房和买新房的区别如下：1、交易条件不同。开发商将新房出售给购房者的前提条件是开发商需要取得五证二书，二手房业主出售二手房的前提条件是，取得该房屋的不动产证，并且贷款结清了，房屋才可以上市交易；2、买房首付、贷款额度不同。新房和二手房的首付比例是一样的，但在实际交易的过程中，由于...
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2022-09-26
回答者: 胡文学律师
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买新房和二手房有什么区别
- 答：6、交房时间长短不同：新房是期房，交房时间比较久，而二手房是现房，交易之后就能入住。7、买房风险不同：新房主要风险有延期交房、开放商变更规划、房屋质量问题、楼盘烂尾等问题;二手房主要风险来源于房屋本身、中介和出售方，如中介的操作不规范、忽悠买房或者是出售方非真正房屋产权人。
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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买二手房和买新房有什么区别
- 答：5、交易主体、流程繁简不同 新房主要是购房者与开发商进行交易，二手房是购房者、出售方、中介等三方进行交易。新房的交易流程相对比较简单，二手房的交易流程则比较复杂。6、房龄长短不同 房龄是至房屋竣工之日开始算起，因此，新房的房龄比较小，而二手房尤其是一些老旧二手房，房龄比较老。二手房房龄越...
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2022-12-02
回答者: 搜狐焦点
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二手房和新房的区别
- 答：2、买房首付、贷款额度不同新房和二手房的首付比例是一样的，但在实际交易的过程中，由于贷款额度不同，使得买房的净首付也不同。比如，买100万的新房和二手房（假如二手房评估价为80万），首付比例均为30％。新房的首付款为30万。二手房的首付比例为44万，即［100－80（1－30％）］。80（1－30...
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2023-06-07
回答者: 海南加宸
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买新房和二手房的区别买二手房跟新房哪个划算
- 答：一、买新房和二手房的区别1、交易条件的区别开发商将新房出售给购房者的前提条件是：开发商需要备好五证二书二手房业主出售二手房的前提条件是，取得该房屋的不动产证和贷款结清，房屋可以上市交易。2、贷款年限的区别贷款期限受很多因素影响，一个共同的因素是借款人的年龄，有的二手房太旧，买房的时候...
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
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买二手房跟买新房有什么区别吗
- 答：二手房和新房的区别主要可以从以下几个方面进行对比：（1）价格对比 一般二手房的价格相较于新房还是便宜一些，如果碰到急需用钱的卖家，还可以压压价。但有的时候二手房的价格会高于新房，例如高校片区的教育地产以及市中心的二手房，购房者可以认真考虑。（2）房屋质量 新房房屋质量的好坏是不可控的，很多...
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2017-03-02
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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