百度知道搜索_二手房大税怎么算的

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二手房的交易税是怎么计算的: 答：1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）。2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%。4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。普通住宅(150平米以内、五年内)税费种类及征收...; 2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答

买卖二手房税费怎么算: 答：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进...; 2022-10-30 回答者: bieshudashi 2个回答

最新二手房交易税费怎么算: 答：二手房交易税费怎么算：1、契税(买房缴纳)：a普通住宅：90平米以下1%;90-140平米1.5%。b非普通住宅、商业房或公司产权应交纳成交价或是评估价的3%。2、营业税(卖方缴纳)：普宅：五年内全额的5.5%(5.4%) ，满五年免征。非普宅：五年内全额的5.5%(5.4%)，五年外差额的5.5%(5.4%)。3、...; 2020-09-23 回答者: 土巴兔装修 1个回答

二手房的税费都有哪些: 答：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进...; 2022-10-30 回答者: bieshudashi 4个回答

二手房纳税怎么算: 01:10

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2020年12月21日

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二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。

二手房买卖税费怎么算?: 答：卖方：增值税：房产证满2年免缴，不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方：契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收。; 2023-03-15 回答者: 吉屋 11个回答

二手房的税费怎么算的?: 答：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进...; 2022-10-30 回答者: bieshudashi 2个回答

二手房交易税费怎么算: 答：房地产交易利润的20%或整个房价的1%(房地产证满5年为住房者，可免征)。如果税费全部由买方承担，5年的房产证需缴纳的税费为整个房价的2.6%以上;如果少于5年，需要支付8.1%。在二手房交易中征收交易税的初衷是为了限制买卖和交易，抑制房地产行业过热。结果是增加了买家的负担和国家的税收。; 2023-03-11 回答者: 冷瞳sign 1个回答

二手房交易税费怎么计算: 答：一、买方在二手房交易过程中应缴纳税费 1、作为买方，在房子过户之前，应支付契税金额等于房价乘以1.5%，如果房子评估价格大于房价，在计算契税的时候，应该根据评估价格来计算。2、在房子过户之前，买方应支付的服务费用是房子建筑面积的3倍。3、在房子过户以前，买方应支付的印花税费等于房价*0.05%，...; 2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答

二手房买卖税费怎么算: 答：二手房买卖税费涉及到的费用包括契税，增值税以及个人所得税，在计算的时候，税费以及个人所得税占据的比例相对而言是比较大的，具体算法如下：1、契税税率通常在1%~3%之间，如果是首套房屋在90平米以下税费为1%，而90平米到144平米之间税费为1.5%，在144平米以上或是二套房以上时，税费税率均按房屋总...; 2023-02-20 回答者: 吉屋 1个回答

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