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一般二手房比新房贵吗?: 01:00

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2020年08月13日

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二手房为什么会比新房贵，其实有两个原因：一是政策调控影响，很多城市新房限价，出现一二手房倒挂现象。二是地段不同导致的价格差异，大城市市区没有地建新房，市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵。

二手房比新房为什么会有倒挂?具体贵在哪里?: 答：新房是存在政府限价的，价格一直收到政府的控制；二手房主要是私人交易，价格不受政府管控。另一方面，二手住宅交易不满两年的进行交易会存在税费，除了契税之外，还有总价5.6%的增值税以及1%的个税；满两年的是差价的5.6%增值税以及个税和契税。; 2019-08-15 回答者: 居理买房网 1个回答

为什么二手房比新房贵: 答：深圳二手房为什么比新房贵 1、首先二手房交易简单，方便快捷。买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋权证书，不会上当受骗。然后就可以办理购房人资格审核（5个工作日），审核合格后就可以办理网签手续了，缴税后当日房产过户。全程下来不超过6个工作日。2、二手房屋质量一目了然，二手房都是经过了好几...; 2021-04-28 回答者: 皆有可能836 3个回答

为什么有的地方的二手房,会比新房还贵呢?: 答：这个小丰可以回答您！二手房比新房还贵是完全有可能的，因为房子的价值评判的标准不仅仅是从单一的新旧方面，主要还体现在这样5个方面：地理位置：在城市中，地理位置的优劣是一个房子价值的主要影响之一。举个例子：一个位于市中心的二手房和一个位于郊外的新房哪个地理位置更具有优势。而地理位置对应的...; 2021-04-19 回答者: 182******86 6个回答 1

为什么二手楼比一手贵,说税贵?: 问：不划算?; 答：7、一手房在交房后装修还是一笔很大的开销，二手房一般都是装修好的房子，姑且不算装修的花费，反正在装修污染上比新房挥发性污染少很多了。8、两者相比，二手房比较好交易，而且住起来舒服，周边配套齐全。而一手房，房价贵还不说，一旦自己不想住了，卖起来也不太容易。买房交易流程区别：一手房：你只...; 2019-10-29 回答者: 云南万通汽车学校 2个回答

二手房为什么比新房还贵啊,都用过那么年了,还那么贵: 答：二手房比新房好的十大理由：一，交易简单，方便快捷。买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。然后就可以办理购房人资格审核（5个工作日），审核合格后就可以办理网签手续了，缴税后当日房产过户。全程下来不超过6个工作日。二，房屋质量一目了然。二手房都是经过了好几年的使用...; 2017-12-16 回答者: 知道网友 1个回答 1

为什么在南京,普遍存在二手房价要高于新房?: 答：毕竟二手房可能是因为供求，也有可能是因为它的地域和位置比较高。不同人对房子的要求和诉求不一样，如果一味的盲目追求，可能会带来不好的后果。新房子可能还没有旧房子卖的好，可能的原因是当地人们的诉求不一样。旧房子可能风水比较好，并且地价也比较贵，这才这是新房子没有旧房子卖得好。在现实...; 2021-05-04 回答者: 191******02 4个回答 1

二手房房价和新房房价差别很大,为啥?: 答：新房和二手房的区别之处虽说是新旧问题，关于价格问题的解释是第一：购房者不愿意出高价的原因关键在于二手房首先给人的感觉就是别人住过不要了才卖的，新房是全新的，而且可能是别人还没发现有点的好房子。其实这想法并不正确！第二：二手房的建造成本本身就相对于现在的底第三：也是现实存在的...; 2010-01-03 回答者: 俞楚台亥 2个回答 4

二手房为什么比新房贵?二手房有哪些优缺点: 答：随着购房观念的进一步提升，人们发现购买二手房有很多的好处。但是二手房为什么比新房贵？购买二手房有哪些优缺点？二手房为什么比新房贵一、交易简单，方便快捷。买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋权证书，不会上当受骗。然后就可以办理购房人资格审核（5个工作日），审核合格后就可以办理网签手续了，...; 2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房装修为什么比新房装修贵: 答：二手房装修材料搬运也比新房贵。新房装修都是在交房之后一段时间内进行的，而且水泥、黄沙、砖头、板材等笨重辅料小区内就有厂家直销点，购买也非常的方便，同楼层的几户人家统一配送，新房一般都会有电梯，搬运费更省一些，方便省钱省事。而二手房装修一般都是在市区老小区，水泥、黄沙、砖头、板材等购买...; 2016-12-16 回答者: Tianyu__宇 9个回答 8

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